경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,672만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

39건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 3% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

178

10월

141

11월

187

12월

176

1월

213

2월

209

3월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 4,778만

중소형 40~60㎡

70건 · 6,540만

중형 60~85㎡

45건 · 1억 697만

대형 115㎡~

1건 · 1억 1,000만

소형 44% 중소형 33% 중형 22% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 3,679만 · 67건

우만동

평균 4,109만 · 46건

고등동

평균 1억 2,836만 · 37건

매교동

평균 1억 1,178만 · 29건

화서동

평균 5,923만 · 26건

지동

평균 300만 · 2건

매산로2가

평균 5,000만 · 1건

매산로1가

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 8,598만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +57.1% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
2	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~26.03	5년
3	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	40.6㎡ / 12평	5층	1억 1,889만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +70.3% (전 6,980만)	갱신	25.05~26.04	5년
4	03.31	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
5	03.31	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
6	03.31	인계미루아파트 2건	인계동	15.02㎡ / 5평	2층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
7	03.30	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	49.92㎡ / 15평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	3년
8	03.30	인계희성연인	인계동	84.9954㎡ / 26평	14층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
9	03.30	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	17층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	29년
10	03.30	코스모골드 10건	인계동	13.812㎡ / 4평	16층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
11	03.29	월드메르디앙 2건	우만동	76.899㎡ / 23평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
12	03.29	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	14층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
13	03.29	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	6층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	17년
14	03.29	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
15	03.29	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	2층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
16	03.29	대한대우	매산로2가	84.97㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
17	03.29	매교역푸르지오SKVIEW 17건	매교동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
18	03.29	우만동삼성래미안	우만동	59.4㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	31년
19	03.29	우만주공4단지 11건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
20	03.29	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
21	03.28	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9947㎡ / 24평	10층	2억 500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	4년
22	03.28	매교역푸르지오SKVIEW 17건	매교동	39.98㎡ / 12평	7층	1억 5,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
23	03.28	수원센트럴아이파크자이 9건	인계동	39.77㎡ / 12평	8층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
24	03.28	풍림 6건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	39년
25	03.28	우만주공4단지 11건	우만동	36.34㎡ / 11평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
26	03.27	매교역푸르지오SKVIEW 17건	매교동	39.98㎡ / 12평	6층	2억 2,414만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,414만)	갱신	25.05~27.05	3년
27	03.27	우만주공2단지 4건	우만동	45.77㎡ / 14평	15층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
28	03.27	우만주공4단지 11건	우만동	36.16㎡ / 11평	7층	1억 500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
29	03.27	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	7층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
30	03.27	수원센트럴아이파크자이 9건	인계동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년

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