경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,923만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 6,053만

중형 60~85㎡

6건 · 4,667만

대형 115㎡~

1건 · 1억 1,000만

중소형 73% 중형 23% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서주공4단지

평균 3,286만 · 7건

화서역블루밍푸른숲

평균 5,400만 · 5건

꽃뫼버들마을진흥

평균 1억 6,000만 · 3건

성원쌍떼빌

평균 2,250만 · 2건

화서주공5단지

평균 2,500만 · 2건

화서맨션가동

평균 1,000만 · 1건

화서주공3단지

평균 4,000만 · 1건

한진현대아파트

평균 1억 1,000만 · 1건

꽃뫼마을풍림

평균 1억 5,500만 · 1건

꽃뫼버들마을엘지

평균 6,000만 · 1건

영광

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼마을코오롱

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
2	03.30	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	17층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	29년
3	03.29	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	14층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
4	03.29	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	6층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	17년
5	03.27	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	7층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
6	03.27	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.729㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.02	24년
7	03.27	화서주공4단지 7건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
8	03.27	화서주공5단지 2건	화서동	49.99㎡ / 15평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
9	03.27	성원쌍떼빌 2건	화서동	59.55㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
10	03.26	꽃뫼버들마을진흥 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
11	03.25	화서주공3단지	화서동	84.9㎡ / 26평	3층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
12	03.24	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
13	03.22	화서맨션가동	화서동	64.69㎡ / 20평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	46년
14	03.20	꽃뫼버들마을진흥 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 2,000만	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
15	03.20	꽃뫼버들마을진흥 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 2,000만	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
16	03.15	화서주공5단지 2건	화서동	49.99㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	29년
17	03.15	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
18	03.10	영광	화서동	83.4㎡ / 25평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
19	03.08	한진현대아파트	화서동	116.77㎡ / 35평	20층	1억 1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
20	03.08	성원쌍떼빌 2건	화서동	59.55㎡ / 18평	13층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
21	03.06	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
22	03.05	화서주공4단지 7건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	5,000만	67만	월세 ▲ +8.1% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
23	03.04	꽃뫼마을풍림	화서동	59.96㎡ / 18평	16층	1억 5,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
24	03.04	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	7층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
25	03.03	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
26	03.01	화서주공4단지 7건	화서동	49.99㎡ / 15평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년

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