경기도 수원시 팔달구

고등동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,836만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 2,663만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 3,516만

소형 3% 중소형 38% 중형 59%

아파트별 계약 현황

수원역푸르지오자이

평균 1억 1,549만 · 26건

수원역푸르지오더스마트

평균 1억 7,435만 · 10건

루체스타

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 8,598만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +57.1% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
2	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~26.03	5년
3	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	40.6㎡ / 12평	5층	1억 1,889만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +70.3% (전 6,980만)	갱신	25.05~26.04	5년
4	03.29	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
5	03.28	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9947㎡ / 24평	10층	2억 500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	4년
6	03.26	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	69.9757㎡ / 21평	11층	1억 8,570만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
7	03.26	수원역푸르지오자이 26건	고등동	74.98㎡ / 23평	11층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
8	03.25	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
9	03.25	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	03.24	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	69.9943㎡ / 21평	6층	1억 8,280만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
11	03.24	수원역푸르지오자이 26건	고등동	40.6㎡ / 12평	5층	1억 1,389만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -2.5% (전 1억 1,680만)	갱신	25.05~26.04	5년
12	03.22	수원역푸르지오자이 26건	고등동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
13	03.22	수원역푸르지오자이 26건	고등동	74.98㎡ / 23평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
14	03.20	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9947㎡ / 24평	8층	1억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
15	03.20	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9947㎡ / 24평	8층	1억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
16	03.20	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9947㎡ / 24평	8층	1억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
17	03.19	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9396㎡ / 24평	11층	1억 9,000만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
18	03.19	수원역푸르지오자이 26건	고등동	40.6㎡ / 12평	2층	1억 1,889만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +70.3% (전 6,980만)	갱신	25.05~26.04	5년
19	03.19	수원역푸르지오자이 26건	고등동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
20	03.18	수원역푸르지오자이 26건	고등동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
21	03.18	수원역푸르지오자이 26건	고등동	51.99㎡ / 16평	19층	1억 5,212만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,490만)	갱신	25.05~26.04	5년
22	03.17	루체스타	고등동	14.89㎡ / 5평	5층	300만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.02~26.02	6년
23	03.15	수원역푸르지오자이 26건	고등동	74.98㎡ / 23평	11층	9,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
24	03.15	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
25	03.14	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9396㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	03.14	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9947㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
27	03.14	수원역푸르지오자이 26건	고등동	74.98㎡ / 23평	4층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
28	03.12	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 8,598만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 8,242만)	갱신	25.05~26.04	5년
29	03.11	수원역푸르지오더스마트 10건	고등동	79.9396㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
30	03.11	수원역푸르지오자이 26건	고등동	74.98㎡ / 23평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년

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