경기도 수원시 팔달구

고등동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,726만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 25.4%

갱신 계약

46건

전체 대비 73.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 13% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 61% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +70.3% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

48건 · 1억 3,364만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 1,791만

소형 3% 중소형 76% 중형 21%

아파트별 계약 현황

수원역푸르지오자이

평균 1억 2,839만 · 59건

수원역푸르지오더스마트

평균 1억 8,640만 · 2건

루체스타

평균 2,000만 · 1건

엘리시아

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.99㎡ / 23평	10층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
2	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 8,798만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +58.7% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
3	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 8,598만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +57.1% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
4	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 7,798만	20만	월세 ▼ -57.4% (전 47만) 보증금 ▲ +50.3% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
5	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	51.99㎡ / 16평	2층	1억 812만	36만	월세 ▼ -10.0% (전 40만) 보증금 ▲ +13.5% (전 9,526만)	갱신	25.05~26.04	5년
6	04.28	수원역푸르지오자이 59건	고등동	40.6㎡ / 12평	17층	1억 1,989만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +71.8% (전 6,980만)	갱신	25.05~26.04	5년
7	04.26	수원역푸르지오자이 59건	고등동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.09	5년
8	04.26	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.98㎡ / 23평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
9	04.25	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 2,198만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
10	04.24	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.98㎡ / 23평	12층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
11	04.24	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.98㎡ / 23평	14층	3,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
12	04.24	수원역푸르지오자이 59건	고등동	51.99㎡ / 16평	1층	2,112만	57만	월세 ▲ +42.5% (전 40만) 보증금 ▼ -77.8% (전 9,526만)	갱신	25.05~26.04	5년
13	04.23	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 7,998만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	04.21	수원역푸르지오자이 59건	고등동	40.6㎡ / 12평	11층	1억 1,889만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,680만)	갱신 갱신권	25.05~26.04	5년
15	04.21	루체스타	고등동	14.89㎡ / 5평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	6년
16	04.19	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
17	04.19	엘리시아	고등동	28.82㎡ / 9평	9층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
18	04.18	수원역푸르지오자이 59건	고등동	51.99㎡ / 16평	13층	1억 5,212만	19만	월세 ▼ -52.5% (전 40만) 보증금 ▲ +59.7% (전 9,526만)	갱신	25.05~26.04	5년
19	04.18	수원역푸르지오자이 59건	고등동	51.99㎡ / 16평	4층	1억 5,212만	19만	월세 ▼ -52.5% (전 40만) 보증금 ▲ +59.7% (전 9,526만)	갱신	25.05~26.04	5년
20	04.17	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
21	04.16	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 8,598만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +57.1% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
22	04.16	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 8,598만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +57.1% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
23	04.16	수원역푸르지오자이 59건	고등동	40.6㎡ / 12평	7층	1억 1,889만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +70.3% (전 6,980만)	갱신	25.05~26.04	5년
24	04.15	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 8,798만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +58.7% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
25	04.15	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.99㎡ / 23평	5층	1억 3,000만	92만	월세 ▲ +8.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	5년
26	04.15	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 2,398만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
27	04.15	수원역푸르지오자이 59건	고등동	40.6㎡ / 12평	15층	6,889만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6,680만)	갱신	25.05~26.04	5년
28	04.15	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.98㎡ / 23평	17층	3,000만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	5년
29	04.14	수원역푸르지오자이 59건	고등동	51.99㎡ / 16평	16층	1억 4,812만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +55.5% (전 9,526만)	갱신	25.05~26.04	5년
30	04.14	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	14층	3,098만	75만	월세 ▲ +59.6% (전 47만) 보증금 ▼ -73.8% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년

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