경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3,363만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -52.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,115만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,184만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

소형 59% 중소형 36% 중형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공2단지

평균 6,369만 · 4건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 500만 · 4건

우만R타워

평균 500만 · 3건

우만주공4단지

평균 1,000만 · 3건

풍림

평균 3,000만 · 2건

우만동삼성래미안

평균 9,000만 · 2건

우만주공1단지

평균 1,500만 · 2건

삼익세라믹

평균 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우만동삼성래미안 2건	우만동	59.4㎡ / 18평	14층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
2	04.30	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
3	04.28	우만주공2단지 4건	우만동	45.9㎡ / 14평	10층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
4	04.26	우만R타워 3건	우만동	14.75㎡ / 4평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
5	04.25	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
6	04.25	우만주공4단지 3건	우만동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
7	04.25	우만R타워 3건	우만동	18.42㎡ / 6평	5층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
8	04.24	우만주공2단지 4건	우만동	45.9㎡ / 14평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
9	04.23	삼익세라믹 2건	우만동	46.12㎡ / 14평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
10	04.21	우만동삼성래미안 2건	우만동	84.75㎡ / 26평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
11	04.18	삼익세라믹 2건	우만동	46.12㎡ / 14평	1층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
12	04.18	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.3㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
13	04.11	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1,000만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.04	38년
14	04.10	우만주공4단지 3건	우만동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
15	04.09	우만R타워 3건	우만동	19.18㎡ / 6평	10층	500만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +900.0% (전 50만)	갱신	25.05~26.05	14년
16	04.07	우만주공2단지 4건	우만동	45.77㎡ / 14평	3층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.04	37년
17	04.07	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.3㎡ / 4평	6층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~26.05	13년
18	04.05	우만주공2단지 4건	우만동	58.01㎡ / 18평	8층	1억 5,475만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 ▲ +5.3% (전 1억 4,700만)	갱신	25.05~27.05	37년
19	04.05	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
20	04.05	우만주공4단지 3건	우만동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
21	04.04	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.73㎡ / 4평	3층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
22	04.01	수원광교양우내안애애플아파트 4건	우만동	13.3㎡ / 4평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년

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