경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,488만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +81.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,389만

중소형 40~60㎡

16건 · 4,125만

중형 60~85㎡

5건 · 5,700만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 45% 중소형 40% 중형 13% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공4단지

평균 3,800만 · 10건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 1,063만 · 8건

월드메르디앙

평균 8,700만 · 5건

우만주공2단지

평균 5,750만 · 4건

우만주공1단지

평균 1,333만 · 3건

우만R타워

평균 500만 · 3건

선경

평균 5,000만 · 2건

풍림

평균 1,000만 · 2건

신성미소지움

평균 5,000만 · 1건

신미주

평균 1,000만 · 1건

우만동삼성래미안

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	34년
2	05.30	우만동삼성래미안	우만동	59.4㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
3	05.29	월드메르디앙 5건	우만동	76.899㎡ / 23평	9층	1억	91만	월세 ▲ +7.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
4	05.28	우만주공2단지 4건	우만동	58.01㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
5	05.27	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	17.23㎡ / 5평	9층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.08~25.08	13년
6	05.26	우만주공2단지 4건	우만동	41.3㎡ / 12평	6층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
7	05.25	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
8	05.25	우만R타워 3건	우만동	18.42㎡ / 6평	7층	500만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	14년
9	05.24	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	18.89㎡ / 6평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
10	05.23	월드메르디앙 5건	우만동	84.237㎡ / 25평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
11	05.23	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
12	05.23	우만주공1단지 3건	우만동	47.25㎡ / 14평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
13	05.22	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	13층	8,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	34년
14	05.22	우만주공2단지 4건	우만동	45.77㎡ / 14평	3층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
15	05.22	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	13.73㎡ / 4평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
16	05.21	우만주공1단지 3건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
17	05.20	월드메르디앙 5건	우만동	101.256㎡ / 31평	2층	2억	35만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
18	05.20	월드메르디앙 5건	우만동	84.237㎡ / 25평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
19	05.19	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	13.3㎡ / 4평	7층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	13년
20	05.18	우만주공4단지 10건	우만동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
21	05.16	우만R타워 3건	우만동	18.42㎡ / 6평	6층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	14년
22	05.15	신성미소지움	우만동	84.6555㎡ / 26평	24층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
23	05.15	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.09	39년
24	05.15	우만주공1단지 3건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	38년
25	05.14	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	10층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
26	05.14	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	10층	5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~28.07	31년
27	05.14	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	10층	5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~28.07	31년
28	05.12	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	13.73㎡ / 4평	7층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
29	05.12	우만R타워 3건	우만동	19.18㎡ / 6평	14층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	14년
30	05.12	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	13.39㎡ / 4평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년

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