경기도 수원시 팔달구

매교동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 879만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -51.5% · 중간 보증금 8,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억 1,784만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,857만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,786만

소형 13% 중소형 44% 중형 44%

아파트별 계약 현황

매교역푸르지오SKVIEW

평균 1억 2,076만 · 14건

건영캐스빌

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트푸르지오수원

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
2	05.30	건영캐스빌	매교동	82.64㎡ / 25평	7층	2,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~26.05	25년
3	05.26	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	39.98㎡ / 12평	8층	1억 9,734만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
4	05.26	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	74.94㎡ / 23평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
5	05.23	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
6	05.23	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	84.97㎡ / 26평	9층	8,500만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
7	05.14	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	39.98㎡ / 12평	8층	2억 3,834만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,834만)	갱신	25.06~27.06	3년
8	05.13	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
9	05.12	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	74.69㎡ / 23평	18층	2억 9,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	3년
10	05.10	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.94㎡ / 18평	11층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
11	05.09	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
12	05.08	힐스테이트푸르지오수원	매교동	59.88㎡ / 18평	4층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
13	05.07	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.88㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
14	05.03	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	05.03	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
16	05.02	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	74.69㎡ / 23평	10층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년

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