경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 184건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,175만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

76건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 11% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 41% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

141

11월

187

12월

176

1월

213

2월

209

3월

184

4월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 6,025만

중소형 40~60㎡

91건 · 1억 676만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 981만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 32% 중소형 49% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고등동

평균 1억 2,726만 · 63건

인계동

평균 3,335만 · 34건

매교동

평균 1억 4,435만 · 33건

화서동

평균 8,730만 · 23건

우만동

평균 3,363만 · 22건

지동

평균 1,400만 · 5건

매산로2가

평균 4,333만 · 3건

교동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.99㎡ / 23평	10층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
2	04.30	우만동삼성래미안 2건	우만동	59.4㎡ / 18평	14층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
3	04.30	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	74.69㎡ / 23평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
4	04.30	RAUM1 2건	인계동	17.39㎡ / 5평	8층	3,400만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,400만)	갱신	25.07~26.07	5년
5	04.30	RAUM1 2건	인계동	22.12㎡ / 7평	8층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~26.06	5년
6	04.30	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
7	04.30	화서주공5단지 5건	화서동	49.99㎡ / 15평	19층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
8	04.29	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	39.98㎡ / 12평	13층	2억 4,072만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,072만)	갱신	25.06~27.06	3년
9	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 8,798만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +58.7% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
10	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 8,598만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +57.1% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
11	04.29	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	35만	월세 ▲ +775.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	29년
12	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 7,798만	20만	월세 ▼ -57.4% (전 47만) 보증금 ▲ +50.3% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
13	04.29	수원역푸르지오자이 59건	고등동	51.99㎡ / 16평	2층	1억 812만	36만	월세 ▼ -10.0% (전 40만) 보증금 ▲ +13.5% (전 9,526만)	갱신	25.05~26.04	5년
14	04.29	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.78㎡ / 18평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
15	04.29	화서주공3단지	화서동	84.79㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
16	04.29	센트럴하임 3건	인계동	14.73㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
17	04.29	프리모하우스	인계동	28.52㎡ / 9평	7층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
18	04.28	수원역푸르지오자이 59건	고등동	40.6㎡ / 12평	17층	1억 1,989만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +71.8% (전 6,980만)	갱신	25.05~26.04	5년
19	04.28	우만주공2단지 4건	우만동	45.9㎡ / 14평	10층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
20	04.28	화서주공4단지 4건	화서동	49.99㎡ / 15평	6층	5,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
21	04.26	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.02	3년
22	04.26	수원센트럴아이파크자이 3건	인계동	73.97㎡ / 22평	7층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
23	04.26	수원역푸르지오자이 59건	고등동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.09	5년
24	04.26	수원역푸르지오자이 59건	고등동	74.98㎡ / 23평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
25	04.26	수원시청역선경센트럴파크	인계동	107.605㎡ / 33평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
26	04.26	우만R타워 3건	우만동	14.75㎡ / 4평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
27	04.25	수원역푸르지오자이 59건	고등동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 2,198만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
28	04.25	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
29	04.25	꽃뫼양지마을대우 2건	화서동	117.5163㎡ / 36평	11층	4,000만	141만	월세 ▲ +6.0% (전 133만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.05	25년
30	04.25	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	1층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	3년

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