경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 118건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,256만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

28건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

104

11월

100

12월

109

1월

119

2월

3월

118

4월

전월 대비 +24.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,111만

중소형 40~60㎡

56건 · 6,579만

중형 60~85㎡

45건 · 8,219만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,400만

소형 8% 중소형 47% 중형 38% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 6,840만 · 47건

조원동

평균 8,061만 · 19건

천천동

평균 9,471만 · 17건

율전동

평균 8,457만 · 8건

연무동

평균 5,964만 · 7건

파장동

평균 4,429만 · 7건

송죽동

평균 3,667만 · 6건

영화동

평균 6,530만 · 6건

이목동

평균 1억 9,044만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동신1단지 3건	정자동	66.88㎡ / 20평	3층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
2	04.30	현대 2건	정자동	62.67㎡ / 19평	8층	1억 3,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	25.04~27.04	37년
3	04.30	더샵광교산퍼스트파크	조원동	84.98㎡ / 26평	14층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	4년
4	04.30	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 ▲ +1.2% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	27년
5	04.30	송학 2건	정자동	31.74㎡ / 10평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	44년
6	04.29	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.09㎡ / 13평	9층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	3년
7	04.29	화서역 우방 센트럴파크	정자동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
8	04.29	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	8층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
9	04.29	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	8층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
10	04.29	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	129.66㎡ / 39평	19층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
11	04.29	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	9층	2,700만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	38년
12	04.29	동성영화타운 2건	영화동	84.97㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
13	04.29	동성영화타운 2건	영화동	84.97㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
14	04.28	성균관대역동문디이스트	율전동	84.7609㎡ / 26평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
15	04.27	주공뉴타운2 4건	조원동	59.21㎡ / 18평	10층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
16	04.26	서광교파크스위첸 5건	연무동	52.6886㎡ / 16평	6층	8,000만	82만	월세 ▲ +9.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
17	04.26	목화	연무동	84.82㎡ / 26평	3층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
18	04.26	서광교파크스위첸 5건	연무동	52.6886㎡ / 16평	6층	3,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
19	04.25	한일타운대림 2건	조원동	134.958㎡ / 41평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
20	04.25	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	6층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
21	04.25	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	6층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
22	04.25	두견마을벽산3차	정자동	99.95㎡ / 30평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.01	26년
23	04.25	청솔마을한라	정자동	59.985㎡ / 18평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.12	25년
24	04.25	수원로얄팰리스 6건	송죽동	84.97㎡ / 26평	12층	3,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	20년
25	04.25	동신2단지 7건	정자동	59.66㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	38년
26	04.25	천천삼성래미안 2건	천천동	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
27	04.25	백설마을주공2단지 3건	정자동	49.33㎡ / 15평	12층	2,307만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,202만)	갱신	25.06~27.05	25년
28	04.24	밤꽃마을주공	율전동	51.67㎡ / 16평	8층	6,643만	25만	월세 ▼ -10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +183.0% (전 2,347만)	갱신	25.05~27.04	21년
29	04.24	삼호진덕	천천동	59.88㎡ / 18평	9층	6,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
30	04.24	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	59.98㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년

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