경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 316건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,469만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

132건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 13% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (119건)

인하 = 13% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

492

11월

324

12월

330

1월

333

2월

396

3월

316

4월

전월 대비 -20.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 3,803만

중소형 40~60㎡

144건 · 6,186만

중형 60~85㎡

92건 · 1억 6,654만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 8,400만

대형 115㎡~

15건 · 2억 9,167만

소형 14% 중소형 46% 중형 29% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,718만 · 97건

원천동

평균 1억 979만 · 59건

매탄동

평균 6,928만 · 52건

하동

평균 1억 6,906만 · 44건

망포동

평균 8,224만 · 32건

이의동

평균 2억 8,019만 · 30건

신동

평균 1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.5277㎡ / 33평	23층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
2	04.30	광교e편한세상 3건	이의동	120.594㎡ / 36평	5층	4억 2,500만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +6.3% (전 4억)	갱신	25.05~27.05	14년
3	04.30	청명마을동신 2건	영통동	99.87㎡ / 30평	18층	3억 5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~27.04	28년
4	04.30	광교역참누리포레스트	이의동	59.6129㎡ / 18평	2층	3억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
5	04.30	호수마을광교상록아파트 17건	하동	84.878㎡ / 26평	13층	2억 5,546만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,330만)	갱신	25.09~27.09	14년
6	04.30	백자 3건	매탄동	59.88㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
7	04.30	백자 3건	매탄동	59.88㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
8	04.30	황골마을주공1 12건	영통동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 7,850만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,850만)	갱신	25.05~27.05	29년
9	04.30	동남 10건	매탄동	49.68㎡ / 15평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
10	04.30	힐스테이트영통 3건	망포동	62.5963㎡ / 19평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
11	04.30	영통센트럴파크뷰 4건	영통동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
12	04.30	동남 10건	매탄동	49.68㎡ / 15평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
13	04.30	청와 5건	망포동	39.87㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
14	04.30	매탄위브하늘채 9건	매탄동	84.8974㎡ / 26평	21층	500만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
15	04.30	청와 5건	망포동	48.06㎡ / 15평	1층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	38년
16	04.29	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.2168㎡ / 33평	3층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
17	04.29	황골마을주공1 12건	영통동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	29년
18	04.29	매탄위브하늘채 9건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	18년
19	04.29	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	46.75㎡ / 14평	20층	8,227만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.2% (전 8,127만)	갱신	25.04~26.03	15년
20	04.29	신나무실휴먼시아5단지 6건	영통동	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	29년
21	04.29	벽적골롯데 13건	영통동	49.71㎡ / 15평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
22	04.29	주공 13건	원천동	32.39㎡ / 10평	14층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
23	04.29	주공 13건	원천동	32.39㎡ / 10평	14층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
24	04.28	호수마을광교상록아파트 17건	하동	84.877㎡ / 26평	5층	2억 9,505만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 8,100만)	갱신	25.08~27.08	14년
25	04.28	호수마을광교상록아파트 17건	하동	84.968㎡ / 26평	17층	2억 5,546만	13만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 3억 413만)	갱신	25.07~27.07	14년
26	04.28	호수마을광교상록아파트 17건	하동	84.877㎡ / 26평	17층	7,376만	92만	월세 ▲ +4.5% (전 88만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,025만)	갱신	25.06~27.06	14년
27	04.28	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.52㎡ / 8평	6층	6,662만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +39.9% (전 4,762만)	갱신	25.08~27.07	6년
28	04.28	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	3,968만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 3,968만)	갱신	25.06~27.05	6년
29	04.28	벽적골우성 10건	영통동	59.84㎡ / 18평	13층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
30	04.28	벽적골주공휴먼시아8단지 9건	영통동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년

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