경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 366건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 570만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

222건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

136건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 7% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (126건)

인하 = 14% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

324

12월

330

1월

333

2월

396

3월

316

4월

366

5월

전월 대비 +15.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 5,432만

중소형 40~60㎡

172건 · 5,247만

중형 60~85㎡

103건 · 1억 4,577만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 5,810만

대형 115㎡~

20건 · 3억 2,560만

소형 14% 중소형 47% 중형 28% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,312만 · 111건

매탄동

평균 5,907만 · 68건

원천동

평균 1억 1,427만 · 61건

이의동

평균 1억 8,532만 · 45건

하동

평균 1억 8,141만 · 43건

망포동

평균 7,594만 · 36건

신동

평균 3억 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광교더샵 3건	원천동	91.3216㎡ / 28평	4층	5억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
2	05.31	광교더샵 3건	원천동	91.3754㎡ / 28평	30층	1억 7,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.08	8년
3	05.31	대우월드마크	영통동	116.8695㎡ / 35평	23층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
4	05.31	영통센트럴파크뷰 3건	영통동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
5	05.31	한국2 5건	매탄동	72.84㎡ / 22평	6층	1억 3,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
6	05.31	매탄레이크파크 5건	매탄동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 1,500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -11.5% (전 1억 3,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
7	05.31	광교센트럴뷰 4건	이의동	84.76㎡ / 26평	2층	1억 500만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	13년
8	05.31	광교센트럴뷰 4건	이의동	84.76㎡ / 26평	2층	1억 500만	189만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
9	05.31	영통아이파크캐슬1단지 5건	망포동	84.69㎡ / 26평	18층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
10	05.31	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9007㎡ / 26평	19층	1억	274만	월세 ▲ +5.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
11	05.31	청명마을동신 3건	영통동	164.76㎡ / 50평	1층	1억	199만	월세 ▲ +4.7% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	28년
12	05.31	수원광교행복주택 17건	이의동	36.7㎡ / 11평	5층	9,555만	19만	월세 ▲ +26.7% (전 15만) 보증금 ▲ +45.8% (전 6,555만)	갱신	25.07~27.06	8년
13	05.31	신나무실극동	영통동	75.69㎡ / 23평	11층	9,000만	102만	월세 → 동결 (전 102만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
14	05.31	방죽마을영통뜨란채 4건	망포동	84.68㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
15	05.31	삼성1 8건	매탄동	55.16㎡ / 17평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
16	05.31	동수원자이1차 2건	망포동	84.9688㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
17	05.31	황골마을주공1 18건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
18	05.31	원천레이크파크 12건	원천동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
19	05.31	황골마을(쌍용)	영통동	59.79㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
20	05.31	벽적골9단지주공 13건	영통동	59.39㎡ / 18평	7층	2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
21	05.31	벽적골주공휴먼시아8단지 10건	영통동	49.59㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
22	05.31	황골마을신명 3건	영통동	59.99㎡ / 18평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
23	05.31	원천레이크파크 12건	원천동	59.8㎡ / 18평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	27년
24	05.31	황골마을주공1 18건	영통동	49.76㎡ / 15평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.11	29년
25	05.31	신나무실쌍용 5건	영통동	59.965㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
26	05.31	신나무실신성 4건	영통동	59.965㎡ / 18평	5층	1,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +900.0% (전 100만)	갱신	25.06~27.06	29년
27	05.30	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9388㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
28	05.30	자연앤자이2단지 2건	이의동	101.41㎡ / 31평	4층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
29	05.30	청명마을삼성 2건	영통동	92.233㎡ / 28평	6층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~26.05	25년
30	05.30	방죽마을영통뜨란채 4건	망포동	84.72㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	21년

수원시 이웃 동네 바로가기

← 영통구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶