경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 349건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,991만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

197건

전체 대비 56.4%

갱신 계약

145건

전체 대비 41.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (144건)

인하 = 13% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (130건)

인하 = 8% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

330

1월

333

2월

396

3월

316

4월

366

5월

349

6월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 4,030만

중소형 40~60㎡

165건 · 5,491만

중형 60~85㎡

75건 · 1억 6,567만

중대형 85~115㎡

40건 · 1억 9,238만

대형 115㎡~

16건 · 2억 2,188만

소형 15% 중소형 47% 중형 21% 중대형 11% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 5,919만 · 108건

원천동

평균 1억 1,612만 · 71건

매탄동

평균 4,890만 · 54건

하동

평균 1억 3,312만 · 48건

이의동

평균 1억 8,659만 · 43건

망포동

평균 1억 2,706만 · 25건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.5㎡ / 26평	22층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
2	06.30	자연앤자이2단지 2건	이의동	125.19㎡ / 38평	23층	2억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	14년
3	06.30	한국2 2건	매탄동	72.84㎡ / 22평	4층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
4	06.30	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.74㎡ / 26평	15층	1억	270만	월세 ▲ +17.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	14년
5	06.30	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9388㎡ / 26평	32층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
6	06.30	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.934㎡ / 18평	16층	8,393만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,993만)	갱신	25.10~27.09	14년
7	06.30	현대힐스테이트 2건	매탄동	59.648㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
8	06.30	영통아이파크캐슬3단지	망포동	59.92㎡ / 18평	14층	5,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.05	4년
9	06.30	신나무실신성	영통동	59.965㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
10	06.30	영통푸르지오트레센츠	망포동	84.4066㎡ / 26평	11층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
11	06.30	휴먼시아32단지아파트 13건	하동	36.87㎡ / 11평	1층	2,817만	19만	월세 ▲ +137.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,691만)	갱신	25.07~27.06	15년
12	06.30	벽적골롯데 10건	영통동	49.71㎡ / 15평	20층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	24년
13	06.30	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
14	06.30	I-CITY 2건	영통동	15.12㎡ / 5평	3층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
15	06.29	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
16	06.28	광교더샵 5건	원천동	91.3216㎡ / 28평	14층	6억 1,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.07~27.06	8년
17	06.28	센트럴하이츠	망포동	59.557㎡ / 18평	12층	2억 1,650만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +8.3% (전 2억)	갱신	25.06~27.06	16년
18	06.28	주공 19건	원천동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
19	06.28	광교호수마을호반써밋 5건	하동	84.85㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
20	06.28	삼부리치안 13건	원천동	22.7225㎡ / 7평	4층	1억	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
21	06.28	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.28㎡ / 25평	9층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
22	06.28	삼부리치안 13건	원천동	22.7225㎡ / 7평	4층	1억	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
23	06.28	힐스테이트광교 2건	하동	97.406㎡ / 29평	20층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
24	06.28	영흥숲푸르지오파크비엔 4건	원천동	84.9954㎡ / 26평	8층	6,000만	190만	월세 ▲ +2.7% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
25	06.27	청명마을대우 2건	영통동	99.87㎡ / 30평	12층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
26	06.27	광교더샵 5건	원천동	91.3754㎡ / 28평	14층	2억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	8년
27	06.27	동남 8건	매탄동	49.68㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
28	06.27	신나무실휴먼시아5단지 7건	영통동	59.99㎡ / 18평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
29	06.27	e-편한세상 2건	매탄동	101.709㎡ / 31평	15층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
30	06.27	영통에듀파크(321동~327동) 4건	영통동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	29년

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