경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 183건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,702만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

176

1월

213

2월

209

3월

184

4월

190

5월

183

6월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 3,771만

중소형 40~60㎡

49건 · 5,555만

중형 60~85㎡

43건 · 9,270만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 49% 중소형 27% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 5,392만 · 61건

우만동

평균 2,241만 · 29건

화서동

평균 6,241만 · 27건

고등동

평균 8,419만 · 20건

매교동

평균 1억 2,289만 · 19건

매산로2가

평균 4,054만 · 16건

지동

평균 443만 · 7건

매산로1가

평균 2,067만 · 3건

매산로3가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	13층	3억 5,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	2년
2	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	13층	3억 5,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	2년
3	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
4	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
5	06.30	RAUM1 3건	인계동	22.12㎡ / 7평	9층	3,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
6	06.30	인계미루아파트 5건	인계동	15.02㎡ / 5평	9층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
7	06.30	홍암타워 2건	인계동	17.16㎡ / 5평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
8	06.30	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	13.73㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
9	06.30	인계리치안 2건	인계동	17.19㎡ / 5평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
10	06.30	루체스타	고등동	14.89㎡ / 5평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
11	06.30	유엘비치나움 3건	매산로1가	15.8199㎡ / 5평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
12	06.30	ELYSIA 2건	인계동	24.16㎡ / 7평	10층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
13	06.30	수원광교양우내안애애플아파트 8건	우만동	13.73㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
14	06.30	코스모골드	인계동	13.618㎡ / 4평	13층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
15	06.30	포레스트 7건	지동	12.615㎡ / 4평	6층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
16	06.28	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
17	06.28	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	59.95㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
18	06.28	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	59.99㎡ / 18평	24층	1억	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	2년
19	06.28	수원역푸르지오자이 13건	고등동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
20	06.28	성원쌍떼빌 5건	화서동	59.55㎡ / 18평	13층	5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
21	06.28	성원쌍떼빌 5건	화서동	59.55㎡ / 18평	13층	5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
22	06.28	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
23	06.28	인계리치안 2건	인계동	17.19㎡ / 5평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
24	06.28	센트럴시티아리스타 3건	인계동	19.76㎡ / 6평	12층	100만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.09	6년
25	06.27	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	39.98㎡ / 12평	11층	2억 2,010만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
26	06.27	수원역푸르지오더스마트 3건	고등동	79.9947㎡ / 24평	2층	2억 500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
27	06.27	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	84.97㎡ / 26평	19층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
28	06.27	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
29	06.27	꽃뫼버들마을금강	화서동	84.965㎡ / 26평	21층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
30	06.27	인계미루아파트 5건	인계동	15.02㎡ / 5평	4층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	12년

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