경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 190건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,349만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

187

12월

176

1월

213

2월

209

3월

184

4월

190

5월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,774만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

107건 · 3,258만

중소형 40~60㎡

41건 · 5,452만

중형 60~85㎡

37건 · 1억 678만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 56% 중소형 22% 중형 19% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 4,407만 · 50건

우만동

평균 3,488만 · 40건

매산로2가

평균 3,972만 · 39건

화서동

평균 6,552만 · 22건

고등동

평균 1억 775만 · 16건

매교동

평균 1억 879만 · 16건

지동

평균 2,275만 · 4건

매산로1가

평균 600만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	수원역푸르지오자이 7건	고등동	74.98㎡ / 23평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	05.31	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	84.942㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
3	05.31	삼호	지동	59.9㎡ / 18평	2층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	05.31	화서주공5단지 4건	화서동	49.99㎡ / 15평	7층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
5	05.31	꽃뫼양지마을현대	화서동	86.1217㎡ / 26평	22층	6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
6	05.31	수원센트럴아이파크자이 7건	인계동	73.97㎡ / 22평	3층	5,100만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,100만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	2년
7	05.31	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	84.942㎡ / 26평	13층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
8	05.31	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
9	05.31	래미안노블클래스1단지 2건	인계동	84.99㎡ / 26평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
10	05.31	꽃뫼버들마을금강	화서동	84.965㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
11	05.31	화서주공4단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	12층	1,650만	73만	월세 ▲ +5.8% (전 69만) 보증금 ▲ +4.4% (전 1,580만)	갱신	25.07~27.07	29년
12	05.31	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	34년
13	05.31	인계리치안 4건	인계동	17.19㎡ / 5평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
14	05.30	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	3층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
15	05.30	수원센트럴아이파크자이 7건	인계동	39.77㎡ / 12평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
16	05.30	우만동삼성래미안	우만동	59.4㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
17	05.30	건영캐스빌	매교동	82.64㎡ / 25평	7층	2,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~26.05	25년
18	05.29	월드메르디앙 5건	우만동	76.899㎡ / 23평	9층	1억	91만	월세 ▲ +7.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
19	05.29	수원역푸르지오자이 7건	고등동	59.99㎡ / 18평	6층	4,900만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
20	05.29	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.99㎡ / 8평	11층	3,996만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
21	05.29	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.54㎡ / 7평	12층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
22	05.29	코스모골드 2건	인계동	14.116㎡ / 4평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
23	05.29	코스모골드 2건	인계동	14.877㎡ / 5평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	12년
24	05.28	꽃뫼마을신동아	화서동	59.76㎡ / 18평	13층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
25	05.28	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.99㎡ / 8평	7층	3,996만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
26	05.28	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.99㎡ / 8평	8층	3,996만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
27	05.28	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.99㎡ / 8평	8층	3,996만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
28	05.28	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.54㎡ / 7평	11층	3,924만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
29	05.28	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.54㎡ / 7평	6층	3,924만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
30	05.28	수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 38건	매산로2가	24.54㎡ / 7평	5층	3,924만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년

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