경기도 수원시 장안구

조원동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

8,061만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 8,515만

중형 60~85㎡

4건 · 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 21% 중소형 53% 중형 21% 대형 5%

아파트별 계약 현황

LH공공지원형토지지원사회주택

평균 1억 2,286만 · 7건

주공뉴타운2

평균 6,750만 · 4건

한일타운우성

평균 5,333만 · 3건

한일타운대림

평균 6,500만 · 2건

벽산

평균 2,000만 · 1건

더샵광교산퍼스트파크

평균 6,000만 · 1건

한일타운쌍용

평균 3,150만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	더샵광교산퍼스트파크	조원동	84.98㎡ / 26평	14층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	4년
2	04.29	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.09㎡ / 13평	9층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	3년
3	04.29	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	8층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
4	04.29	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	8층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
5	04.27	주공뉴타운2 4건	조원동	59.21㎡ / 18평	10층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
6	04.25	한일타운대림 2건	조원동	134.958㎡ / 41평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
7	04.25	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	6층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
8	04.25	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	18.06㎡ / 5평	6층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
9	04.22	주공뉴타운2 4건	조원동	59.42㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
10	04.22	한일타운대림 2건	조원동	59.842㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
11	04.22	한일타운우성 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
12	04.20	벽산	조원동	54.9㎡ / 17평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
13	04.18	한일타운쌍용	조원동	59.962㎡ / 18평	14층	3,150만	90만	월세 ▲ +21.6% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,150만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
14	04.18	한일타운우성 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
15	04.15	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.09㎡ / 13평	10층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.05~26.09	3년
16	04.15	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.09㎡ / 13평	10층	1억 8,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
17	04.12	한일타운우성 3건	조원동	84.772㎡ / 26평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
18	04.12	주공뉴타운2 4건	조원동	84.34㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
19	04.02	주공뉴타운2 4건	조원동	84.34㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.08	25년

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