경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,840만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

22건 · 5,440만

중형 60~85㎡

19건 · 8,647만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,000만

소형 2% 중소형 47% 중형 40% 중대형 6% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동신2단지

평균 2,029만 · 7건

수원 SK SKY VIEW

평균 9,300만 · 6건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2,000만 · 3건

동신1단지

평균 7,333만 · 3건

백설마을주공2단지

평균 3,174만 · 3건

화서역현대벽산

평균 4,100만 · 3건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,000만 · 2건

화서역파크푸르지오

평균 2억 2,250만 · 2건

화서역푸르지오브리시엘

평균 1억 2,500만 · 2건

송학

평균 6,250만 · 2건

뜨레모아라이프

평균 8,326만 · 2건

현대

평균 9,000만 · 2건

벽산그랜드코아

평균 1억 2,000만 · 1건

노을마을대동

평균 2,000만 · 1건

두견마을벽산3차

평균 5,000만 · 1건

백설마을삼환나우빌

평균 3,000만 · 1건

백설마을성지동양고속아파트

평균 4,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 2억 · 1건

연꽃마을벽산

평균 1억 · 1건

연꽃마을풍림

평균 2,000만 · 1건

청솔마을한라

평균 5,000만 · 1건

화서역 우방 센트럴파크

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동신1단지 3건	정자동	66.88㎡ / 20평	3층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
2	04.30	현대 2건	정자동	62.67㎡ / 19평	8층	1억 3,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	25.04~27.04	37년
3	04.30	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 ▲ +1.2% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	27년
4	04.30	송학 2건	정자동	31.74㎡ / 10평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	44년
5	04.29	화서역 우방 센트럴파크	정자동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
6	04.29	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	9층	2,700만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	38년
7	04.25	청솔마을한라	정자동	59.985㎡ / 18평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.12	25년
8	04.25	두견마을벽산3차	정자동	99.95㎡ / 30평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.01	26년
9	04.25	동신2단지 7건	정자동	59.66㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	38년
10	04.25	백설마을주공2단지 3건	정자동	49.33㎡ / 15평	12층	2,307만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,202만)	갱신	25.06~27.05	25년
11	04.23	백설마을성지동양고속아파트	정자동	99.89㎡ / 30평	4층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
12	04.23	화서역현대벽산 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
13	04.23	동신2단지 7건	정자동	69.14㎡ / 21평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
14	04.20	뜨레모아라이프 2건	정자동	57.609㎡ / 17평	10층	1억 4,907만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
15	04.19	화서역파크푸르지오 2건	정자동	74.96㎡ / 23평	2층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
16	04.19	경남아너스빌	정자동	119.561㎡ / 36평	9층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
17	04.19	연꽃마을벽산	정자동	84.96㎡ / 26평	15층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~26.09	26년
18	04.19	동신1단지 3건	정자동	66.88㎡ / 20평	2층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
19	04.19	동신1단지 3건	정자동	56.71㎡ / 17평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
20	04.18	노을마을대동	정자동	59.97㎡ / 18평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
21	04.15	연꽃마을풍림	정자동	127.17㎡ / 38평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
22	04.14	화서역푸르지오브리시엘 2건	정자동	84.8548㎡ / 26평	25층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
23	04.14	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	97.791㎡ / 30평	30층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
24	04.14	꽃뫼노을마을한마루아파트 3건	정자동	60.0㎡ / 18평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
25	04.12	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	59.952㎡ / 18평	26층	3억	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
26	04.12	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	59.929㎡ / 18평	24층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
27	04.12	동신2단지 7건	정자동	63.29㎡ / 19평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 ▼ -88.9% (전 1억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	38년
28	04.11	화서역현대벽산 3건	정자동	59.95㎡ / 18평	3층	1억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
29	04.11	현대 2건	정자동	84.94㎡ / 26평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
30	04.11	화서역현대벽산 3건	정자동	59.88㎡ / 18평	16층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년

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