경기도 수원시 장안구

조원동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 23건

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중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 4억 9,000만

중소형 39% 중형 57% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공뉴타운2

중간 2억 4,500만 · 5건

한일타운쌍용

중간 2억 9,250만 · 4건

한일타운대림

중간 2억 6,000만 · 3건

한일타운태영

중간 3억 4,000만 · 3건

벽산

중간 2억 1,000만 · 3건

더샵광교산퍼스트파크

중간 4억 1,000만 · 2건

한일타운우성

중간 3억 2,500만 · 2건

광교산임광그대가

중간 4억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	광교산임광그대가	조원동	124.54㎡ / 38평	4층	4억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
2	04.28	더샵광교산퍼스트파크 2건	조원동	71.29㎡ / 22평	7층	4억	-	갱신		4년
3	04.26	한일타운쌍용 4건	조원동	59.96㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	▲ +13.9% 전 2억 3,700만	갱신	25.05~27.05	27년
4	04.26	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	8층	2억 4,500만	-	신규	25.05~27.05	25년
5	04.23	한일타운태영 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	27년
6	04.23	한일타운태영 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	17층	3억 4,000만	▲ +17.2% 전 2억 9,000만	갱신	25.04~27.04	27년
7	04.23	한일타운쌍용 4건	조원동	84.77㎡ / 26평	3층	3억 1,500만	-	신규	25.05~27.05	27년
8	04.23	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	2억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
9	04.22	한일타운대림 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	3층	2억 6,617만	▲ +5.0% 전 2억 5,350만	갱신	25.06~27.06	27년
10	04.21	한일타운쌍용 4건	조원동	84.77㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	27년
11	04.19	벽산 3건	조원동	74.72㎡ / 23평	8층	2억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	37년
12	04.18	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
13	04.16	한일타운대림 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	27년
14	04.15	한일타운우성 2건	조원동	84.77㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	▲ +5.1% 전 3억 3,300만	갱신	24.12~28.12	27년
15	04.15	벽산 3건	조원동	64.65㎡ / 20평	9층	1억 6,000만	▲ +6.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.04~27.04	37년
16	04.13	한일타운우성 2건	조원동	59.96㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	25.05~27.05	27년
17	04.08	더샵광교산퍼스트파크 2건	조원동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
18	04.05	한일타운쌍용 4건	조원동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
19	04.05	벽산 3건	조원동	84.49㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	37년
20	04.04	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.04~27.04	25년
21	04.03	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
22	04.03	한일타운태영 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	2층	2억 6,600만	-	신규	25.06~27.06	27년
23	04.01	한일타운대림 3건	조원동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년

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