경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 234건

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평균 보증금

1억 2,303만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

141건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

84건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 5% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

201

7월

258

8월

204

9월

258

10월

164

11월

234

12월

전월 대비 +42.7% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,131만

중소형 40~60㎡

144건 · 8,605만

중형 60~85㎡

43건 · 2억 4,574만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 5,800만

대형 115㎡~

6건 · 3억 8,000만

소형 13% 중소형 62% 중형 18% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 8,664만 · 103건

소하동

평균 8,599만 · 54건

철산동

평균 1억 8,886만 · 35건

광명동

평균 1억 6,204만 · 25건

일직동

평균 2억 6,824만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광명 두산위브 트레지움 10건	하안동	59.9858㎡ / 18평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
2	12.31	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.6069㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
3	12.31	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	17층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
4	12.31	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.3579㎡ / 18평	10층	1억 9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
5	12.31	주공6 7건	하안동	36.34㎡ / 11평	3층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
6	12.31	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.94㎡ / 18평	13층	6,609만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,416만)	갱신	25.01~26.12	16년
7	12.31	주공10 11건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
8	12.31	주공10 11건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
9	12.31	주공8(고층) 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	36년
10	12.30	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	59.9981㎡ / 18평	15층	3억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	5년
11	12.30	주공5 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
12	12.30	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	12.30	주공10 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	10층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	36년
14	12.30	주공1 11건	하안동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
15	12.29	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.6069㎡ / 18평	14층	3억 1,500만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
16	12.29	광명아크포레자이위브 3건	광명동	59.9915㎡ / 18평	21층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
17	12.29	광명푸르지오센트베르 10건	광명동	59.3579㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
18	12.28	광명 두산위브 트레지움 10건	하안동	98.4045㎡ / 30평	12층	5억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
19	12.28	철산래미안자이 7건	철산동	115.66㎡ / 35평	34층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
20	12.28	광명 두산위브 트레지움 10건	하안동	98.4045㎡ / 30평	12층	5억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
21	12.28	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
22	12.28	광명 두산위브 트레지움 10건	하안동	59.9858㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
23	12.28	광명해모로이연 2건	광명동	84.99㎡ / 26평	21층	2억 8,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
24	12.28	주공12 4건	하안동	58.46㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	36년
25	12.28	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 409만	17만	월세 ▼ -56.4% (전 39만) 보증금 ▲ +62.2% (전 6,416만)	갱신	25.01~26.12	16년
26	12.28	주공1 11건	하안동	36.16㎡ / 11평	8층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
27	12.28	주공10 11건	하안동	58.01㎡ / 18평	9층	4,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.01~27.01	36년
28	12.28	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.97㎡ / 15평	25층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	25년
29	12.28	주공3 20건	하안동	41.3㎡ / 12평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
30	12.28	주공3 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년

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