경기도

광주시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 118건

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평균 보증금

6,350만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

101건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

147

7월

113

8월

160

9월

188

10월

146

11월

118

12월

전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 4,559만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,331만

중형 60~85㎡

91건 · 6,916만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 8% 중소형 11% 중형 77% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

초월읍

평균 4,625만 · 24건

태전동

평균 6,026만 · 19건

역동

평균 6,858만 · 17건

고산동

평균 3,818만 · 11건

양벌동

평균 7,830만 · 10건

곤지암읍

평균 1,500만 · 8건

신현동

평균 1억 8,808만 · 6건

탄벌동

평균 5,600만 · 5건

쌍령동

평균 8,200만 · 5건

송정동

평균 9,000만 · 3건

문형동

평균 5,667만 · 3건

경안동

평균 1억 333만 · 3건

장지동

평균 5,000만 · 2건

능평동

평균 5,000만 · 1건

추자동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	힐스테이트초월역1블록 6건	초월읍 쌍동리	74.8118㎡ / 23평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
2	12.30	초월롯데낙천대2	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
3	12.30	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	7층	5,254만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
4	12.29	광주탄벌서희스타힐스1단지 4건	탄벌동	59.7462㎡ / 18평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	1년
5	12.28	힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 2건	태전동	72.88㎡ / 22평	15층	1억 2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
6	12.28	광주역자연앤자이 2건	역동	84.5516㎡ / 26평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
7	12.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 2건	태전동	72.86㎡ / 22평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
8	12.28	브라운스톤	송정동	123.4㎡ / 37평	12층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.04	22년
9	12.28	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)	태전동	72.8566㎡ / 22평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
10	12.28	힐스테이트초월역2블록 7건	초월읍 쌍동리	84.9893㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
11	12.28	힐스테이트초월역2블록 7건	초월읍 쌍동리	84.9893㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
12	12.28	벽산블루밍 2건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
13	12.28	우림(Lumiart) 3건	고산동	59.68㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
14	12.28	벽산블루밍 2건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	2층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
15	12.27	힐스테이트초월역2블록 7건	초월읍 쌍동리	64.8587㎡ / 20평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
16	12.27	세양청마루 3건	양벌동	84.843㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
17	12.26	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	2층	6,954만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +32.4% (전 5,254만)	갱신	25.05~27.04	5년
18	12.26	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	2층	5,254만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
19	12.26	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	7층	5,254만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
20	12.26	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	16층	5,254만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
21	12.26	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 4건	태전동	84.85㎡ / 26평	22층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
22	12.26	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	14층	2,562만	26만	월세 ▲ +160.0% (전 10만) 보증금 ▼ -61.0% (전 6,562만)	갱신	25.02~27.01	5년
23	12.26	힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 2건	태전동	72.88㎡ / 22평	2층	2,500만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
24	12.26	광주초월동광모닝스카이 3건	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
25	12.24	e편한세상오포3차	신현동	59.94㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	25.01~27.01	10년
26	12.24	동성1	쌍령동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
27	12.24	광주역자연앤자이 2건	역동	84.5516㎡ / 26평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
28	12.24	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	15층	6,954만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +32.4% (전 5,254만)	갱신	25.05~27.04	5년
29	12.24	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	15층	5,254만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
30	12.24	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 4건	태전동	72.8997㎡ / 22평	16층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년

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