경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 795건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,433만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

451건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

337건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (337건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (329건)

인하 = 42% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

780

7월

916

8월

732

9월

866

10월

808

11월

795

12월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 4,206만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

317건 · 3,764만

중소형 40~60㎡

249건 · 5,097만

중형 60~85㎡

179건 · 1억 274만

중대형 85~115㎡

23건 · 1억 8,739만

대형 115㎡~

27건 · 1억 4,130만

소형 40% 중소형 31% 중형 23% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,666만 · 261건

별내면

평균 5,579만 · 251건

진접읍

평균 5,318만 · 84건

호평동

평균 6,977만 · 53건

화도읍

평균 5,206만 · 47건

오남읍

평균 4,045만 · 39건

와부읍

평균 9,070만 · 27건

평내동

평균 7,938만 · 17건

퇴계원읍

평균 1억 2,161만 · 8건

진건읍

평균 2,088만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	두산알프하임 4건	호평동	108.9549㎡ / 33평	2층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	5년
2	12.31	별가람마을1-8단지 64건	별내동	44.41㎡ / 13평	17층	1억 300만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억 200만)	갱신	25.01~26.12	5년
3	12.31	별가람마을1-8단지 64건	별내동	44.41㎡ / 13평	14층	1억 300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	5년
4	12.31	다산푸르지오 5건	다산동	59.5591㎡ / 18평	8층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
5	12.31	별가람마을1-2단지 63건	별내동	36.64㎡ / 11평	3층	8,420만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +44.7% (전 5,820만)	갱신	24.10~26.12	7년
6	12.31	별빛마을3-5단지 4건	별내동	46.42㎡ / 14평	3층	7,511만	14만	월세 ▼ -30.0% (전 20만) 보증금 ▲ +31.4% (전 5,716만)	갱신	25.02~27.01	12년
7	12.31	성원	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
8	12.31	별사랑마을2-10단지 45건	별내동	36.73㎡ / 11평	22층	4,646만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,546만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	12년
9	12.31	별사랑마을2-10단지 45건	별내동	36.73㎡ / 11평	22층	4,546만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	12년
10	12.31	원일궁의문 2건	진접읍 연평리	112.702㎡ / 34평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
11	12.31	휴먼시아1단지 3건	다산동	46.7㎡ / 14평	10층	3,697만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,531만)	갱신	25.02~27.01	18년
12	12.31	별가람마을1-2단지 63건	별내동	16.92㎡ / 5평	10층	3,534만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +39.5% (전 2,534만)	갱신	23.07~25.06	7년
13	12.31	별가람마을1-2단지 63건	별내동	16.92㎡ / 5평	2층	3,534만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +39.5% (전 2,534만)	갱신	23.11~25.12	7년
14	12.31	플루리움4,5단지	다산동	84.732㎡ / 26평	19층	3,000만	126만	월세 → 동결 (전 126만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	26년
15	12.31	다산지금A5경기행복주택 9건	다산동	18.9415㎡ / 6평	29층	3,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~26.12	4년
16	12.31	대림e편한세상2단지	오남읍 양지리	105.367㎡ / 32평	9층	3,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
17	12.31	평내호평역KCC스위첸	호평동	59.9938㎡ / 18평	14층	3,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
18	12.31	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	15층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
19	12.30	다산아이파크 2건	다산동	97.96㎡ / 30평	13층	4억 1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	25.02~26.01	9년
20	12.30	동익미라벨(1060) 3건	별내동	111.34㎡ / 34평	12층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
21	12.30	동익미라벨(1060) 3건	별내동	111.34㎡ / 34평	12층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
22	12.30	금강펜테리움 4건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	16년
23	12.30	금강펜테리움 4건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	16년
24	12.30	대원칸타빌 3건	별내동	107.6㎡ / 33평	16층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
25	12.30	동익미라벨(1060) 3건	별내동	111.34㎡ / 34평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
26	12.30	별내자이더스타	별내동	99.6563㎡ / 30평	41층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
27	12.30	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	101.43㎡ / 31평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
28	12.30	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	101.43㎡ / 31평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
29	12.30	모아미래도아파트 2건	별내동	84.9838㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
30	12.30	강산마을코오롱대성 2건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년

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