경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 387건

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평균 보증금

1억 4,423만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

238건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

136건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 7% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 7% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

316

7월

352

8월

275

9월

327

10월

364

11월

387

12월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 3,818만

중소형 40~60㎡

83건 · 9,581만

중형 60~85㎡

123건 · 2억 261만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 9,368만

대형 115㎡~

66건 · 2억 4,106만

소형 25% 중소형 21% 중형 32% 중대형 4% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

죽전동

평균 8,359만 · 120건

풍덕천동

평균 1억 779만 · 85건

상현동

평균 1억 8,603만 · 73건

성복동

평균 2억 1,612만 · 49건

신봉동

평균 1억 7,292만 · 36건

동천동

평균 2억 5,954만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	벽산첼시빌 2건	죽전동	146.274㎡ / 44평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	25년
2	12.31	휴먼시아41단지 5건	상현동	36.87㎡ / 11평	4층	5,017만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +78.1% (전 2,817만)	갱신	24.10~26.09	15년
3	12.31	더리버하임 2건	죽전동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	27년
4	12.31	수지삼성2차	풍덕천동	59.9985㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
5	12.31	e편한세상죽전프리미어포레 5건	죽전동	84.3672㎡ / 26평	13층	4,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
6	12.31	도담마을주공 7건	죽전동	46.47㎡ / 14평	4층	3,086만	18만	월세 ▼ -18.2% (전 22만) 보증금 ▲ +29.3% (전 2,386만)	갱신	23.02~25.01	21년
7	12.31	삼익아파트 4건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	11층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
8	12.31	풍산아파트	상현동	59.58㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
9	12.31	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.75㎡ / 4평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
10	12.30	래미안이스트팰리스2단지	동천동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
11	12.30	꽃메마을힐스테이트(4차4단지)	죽전동	84.9959㎡ / 26평	11층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
12	12.30	신봉마을자이2차 5건	신봉동	122.247㎡ / 37평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
13	12.30	신봉동일하이빌4단지	신봉동	84.961㎡ / 26평	9층	1억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	16년
14	12.30	도담마을7단지뜨리에체 2건	죽전동	59.99㎡ / 18평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
15	12.30	수지풍덕천한샘더랜드마크 17건	풍덕천동	15.5706㎡ / 5평	15층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
16	12.30	LH청년나래家 2건	죽전동	19.9963㎡ / 6평	9층	1,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	6년
17	12.30	수지풍덕천한샘더랜드마크 17건	풍덕천동	15.5706㎡ / 5평	14층	1,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	8년
18	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.33㎡ / 4평	7층	500만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	8년
19	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	15.51㎡ / 5평	9층	500만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	8년
20	12.30	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.33㎡ / 4평	2층	500만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	8년
21	12.29	상현마을수지센트럴아이파크	상현동	101.9783㎡ / 31평	9층	3억 3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	20년
22	12.29	대지마을죽전현대홈타운2차	죽전동	79.9171㎡ / 24평	4층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
23	12.29	라펠리스 6건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	4층	4,000만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.12~25.12	14년
24	12.28	광교자이더클래스 12건	상현동	84.938㎡ / 26평	8층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
25	12.28	성복역롯데캐슬골드타운 12건	성복동	84.9979㎡ / 26평	29층	5억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	12.28	죽전퍼스트하임 4건	죽전동	84.97㎡ / 26평	13층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
27	12.28	도담마을롯데캐슬 3건	죽전동	84.937㎡ / 26평	7층	3억 6,300만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.2% (전 3억 4,500만)	갱신	25.01~27.01	24년
28	12.28	현대성우8차 7건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	19층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
29	12.28	수지삼성4차 2건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
30	12.28	버들치마을성복힐스테이트1차 5건	성복동	134.859㎡ / 41평	15층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	15년

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