경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 383건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,873만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

252건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

115건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 14% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 24% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

456

7월

363

8월

351

9월

413

10월

320

11월

383

12월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 2,668만

중소형 40~60㎡

122건 · 5,119만

중형 60~85㎡

165건 · 1억 2,117만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 6,460만

대형 115㎡~

37건 · 1억 1,086만

소형 11% 중소형 32% 중형 43% 중대형 4% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 7,428만 · 51건

동백동

평균 5,300만 · 42건

신갈동

평균 9,973만 · 42건

마북동

평균 1억 1,655만 · 36건

구갈동

평균 1억 4,368만 · 34건

중동

평균 5,756만 · 34건

보정동

평균 1억 6,264만 · 28건

청덕동

평균 5,352만 · 20건

보라동

평균 9,837만 · 19건

상갈동

평균 5,547만 · 17건

상하동

평균 8,931만 · 13건

언남동

평균 7,545만 · 11건

공세동

평균 4,646만 · 11건

서천동

평균 1억 95만 · 10건

농서동

평균 3,797만 · 8건

고매동

평균 7,667만 · 6건

지곡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	용인기흥 우방아이유쉘 4건	신갈동	74.951㎡ / 23평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	12.31	언동마을신일해피트리	언남동	84.914㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
3	12.31	휴먼시아물푸레마을5단지 9건	청덕동	59.88㎡ / 18평	12층	5,393만	32만	월세 ▼ -13.5% (전 37만) 보증금 ▲ +22.8% (전 4,393만)	갱신	25.02~27.01	18년
4	12.31	백현마을경남아너스빌	동백동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
5	12.31	서천마을4단지쌍용예가	서천동	84.9㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
6	12.31	대우 2건	상하동	84.994㎡ / 26평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
7	12.31	강남마을한라비발디	상하동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	22년
8	12.30	행원마을동아솔레시티 2건	보정동	98.961㎡ / 30평	20층	2억 9,400만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
9	12.30	신동백동도센트리움 4건	중동	33.16㎡ / 10평	5층	2억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.11	10년
10	12.30	한보라더힐	보라동	84.95㎡ / 26평	8층	1억 2,557만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▲ +6.6% (전 1억 1,785만)	갱신	25.01~26.12	18년
11	12.30	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.819㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
12	12.30	모아미래도1단지아파트 2건	동백동	59.735㎡ / 18평	8층	1,362만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
13	12.30	서천마을휴먼시아 8건	농서동	36.65㎡ / 11평	10층	1,255만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -46.7% (전 2,355만)	갱신	23.07~25.06	15년
14	12.30	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	8층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
15	12.30	서천마을휴먼시아 8건	농서동	39.46㎡ / 12평	20층	753만	26만	월세 ▲ +36.8% (전 19만) 보증금 ▼ -73.6% (전 2,853만)	갱신	24.12~27.02	15년
16	12.28	기흥역더샵 6건	구갈동	84.981㎡ / 26평	35층	4억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
17	12.28	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9667㎡ / 26평	26층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	12.28	죽현마을아이파크 5건	보정동	84.7616㎡ / 26평	9층	2억	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
19	12.28	신영아파트(102동) 2건	중동	72.15㎡ / 22평	5층	1억 2,500만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
20	12.28	신영아파트(102동) 2건	중동	72.15㎡ / 22평	5층	1억 2,500만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
21	12.28	코오롱하늘채(5단지)	구갈동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	22년
22	12.28	금화마을주공3단지 7건	상갈동	49.95㎡ / 15평	13층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
23	12.28	금화마을4단지주공그린빌	상갈동	84.43㎡ / 26평	10층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
24	12.28	신동백롯데캐슬에코1단지 7건	중동	84.85㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	13년
25	12.28	흥덕마을동원로얄듀크 4건	영덕동	84.6898㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
26	12.28	기흥써니밸리 2건	고매동	84.889㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
27	12.28	흥덕마을동원로얄듀크 4건	영덕동	84.9157㎡ / 26평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
28	12.28	금화마을주공그린빌6차 8건	상갈동	49.83㎡ / 15평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
29	12.28	흥덕마을동원로얄듀크 4건	영덕동	84.9157㎡ / 26평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
30	12.28	세원	고매동	133.35㎡ / 40평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년

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