경기도 용인시 기흥구

보라동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

9,837만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

9건 · 8,090만

대형 115㎡~

8건 · 1억 3,513만

중소형 11% 중형 47% 대형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용인보라효성해링턴플레이스

평균 5,875만 · 6건

현대모닝사이드

평균 1억 3,500만 · 4건

쌍용스윗닷홈1

평균 1억 4,775만 · 4건

기흥삼정선비마을

평균 2,000만 · 1건

보라마을현대모닝사이드

평균 1억 5,000만 · 1건

한보라더힐

평균 1억 2,557만 · 1건

한보라마을화성파크

평균 5,000만 · 1건

삼성래미안

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	한보라더힐	보라동	84.95㎡ / 26평	8층	1억 2,557만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▲ +6.6% (전 1억 1,785만)	갱신	25.01~26.12	18년
2	12.27	한보라마을화성파크	보라동	154.869㎡ / 47평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
3	12.27	현대모닝사이드 4건	보라동	84.9037㎡ / 26평	18층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
4	12.26	보라마을현대모닝사이드	보라동	116.6164㎡ / 35평	11층	1억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
5	12.22	쌍용스윗닷홈1 4건	보라동	139.8988㎡ / 42평	19층	5,000만	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	24년
6	12.21	쌍용스윗닷홈1 4건	보라동	164.0634㎡ / 50평	8층	1억 7,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	24년
7	12.21	쌍용스윗닷홈1 4건	보라동	164.0634㎡ / 50평	8층	1억 7,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	24년
8	12.21	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	75.3835㎡ / 23평	19층	5,250만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	7년
9	12.21	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	74.9116㎡ / 23평	18층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
10	12.18	기흥삼정선비마을	보라동	59.927㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	12.17	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	74.5728㎡ / 23평	9층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
12	12.14	현대모닝사이드 4건	보라동	116.976㎡ / 35평	18층	2억 5,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	22년
13	12.14	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	74.9116㎡ / 23평	5층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
14	12.14	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	74.9116㎡ / 23평	5층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	12.13	용인보라효성해링턴플레이스 6건	보라동	74.9116㎡ / 23평	23층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
16	12.11	쌍용스윗닷홈1 4건	보라동	139.8988㎡ / 42평	11층	2억 100만	65만	월세 ▼ -22.6% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2억 100만)	갱신	24.12~25.05	24년
17	12.10	현대모닝사이드 4건	보라동	140.6296㎡ / 43평	18층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
18	12.08	현대모닝사이드 4건	보라동	84.9037㎡ / 26평	14층	2억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	22년
19	12.07	삼성래미안	보라동	59.702㎡ / 18평	12층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년

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