경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,973만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,028만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 571만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 5,597만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 26% 중소형 33% 중형 38% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이안두드림기흥역

평균 857만 · 7건

기흥더샵프라임뷰

평균 2억 2,500만 · 4건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 1억 5,000만 · 4건

신갈현대아파트

평균 7,667만 · 3건

파크시엘

평균 1억 9,619만 · 3건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 4,667만 · 3건

원대마을신갈한신

평균 4,333만 · 3건

삼익리베리움

평균 750만 · 2건

도현마을현대

평균 9,000만 · 2건

갈현마을현대홈타운

평균 7,500만 · 2건

새릉골풍림

평균 1억 7,350만 · 2건

삼익

평균 4,000만 · 1건

드림랜드

평균 9,000만 · 1건

오성타워

평균 300만 · 1건

동오

평균 1억 3,000만 · 1건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 3,513만 · 1건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 3억 · 1건

기흥파크뷰

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	용인기흥 우방아이유쉘 4건	신갈동	74.951㎡ / 23평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	12.30	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	8층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
3	12.28	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
4	12.26	도현마을현대 2건	신갈동	84.844㎡ / 26평	6층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
5	12.24	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	58.388㎡ / 18평	9층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
6	12.24	원대마을신갈한신 3건	신갈동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
7	12.24	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
8	12.24	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	10층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
9	12.23	녹원마을새천년그린빌(1)	신갈동	59.51㎡ / 18평	2층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
10	12.23	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	10층	7,256만	100만	월세 - 보증금 ▼ -75.6% (전 2억 9,768만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	22년
11	12.23	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	6층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
12	12.22	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
13	12.22	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
14	12.21	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	84.742㎡ / 26평	12층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
15	12.21	신흥덕롯데캐슬레이시티 3건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	15층	5,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
16	12.21	용인기흥 우방아이유쉘 4건	신갈동	59.962㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.08	8년
17	12.21	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
18	12.18	용인기흥 우방아이유쉘 4건	신갈동	59.958㎡ / 18평	20층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
19	12.18	이안두드림기흥역 7건	신갈동	23.51㎡ / 7평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
20	12.17	용인기흥 우방아이유쉘 4건	신갈동	59.986㎡ / 18평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
21	12.17	원대마을신갈한신 3건	신갈동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
22	12.17	녹원마을새천년그린빌주공(3)	신갈동	36.57㎡ / 11평	7층	3,513만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,440만)	갱신	25.02~27.01	20년
23	12.17	갈현마을현대홈타운 2건	신갈동	59.959㎡ / 18평	8층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
24	12.17	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
25	12.16	도현마을현대 2건	신갈동	99.793㎡ / 30평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
26	12.14	갈현마을현대홈타운 2건	신갈동	59.959㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
27	12.14	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
28	12.12	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 1,600만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억)	갱신	24.12~25.12	22년
29	12.10	새릉골풍림 2건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	7층	3억 3,700만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,700만)	갱신	25.02~27.02	25년
30	12.09	새릉골풍림 2건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	5층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.04	25년

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