경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,859만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,468만

중소형 40~60㎡

10건 · 8,400만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 643만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 1,500만

소형 39% 중소형 32% 중형 23% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이안두드림기흥역

평균 723만 · 9건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 8,000만 · 4건

신갈현대아파트

평균 5,000만 · 3건

삼익리베리움

평균 4,000만 · 2건

기흥파크뷰

평균 2억 3,750만 · 2건

신미주

평균 3,000만 · 1건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 2,000만 · 1건

양현마을풍림

평균 3억 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 5,000만 · 1건

정문

평균 5,000만 · 1건

갈현마을현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

파크시엘

평균 4,000만 · 1건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 1억 · 1건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 3,113만 · 1건

도현마을현대

평균 3억 1,500만 · 1건

산양마을푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	녹원마을새천년그린빌주공(3)	신갈동	36.78㎡ / 11평	4층	3,113만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +102.1% (전 1,540만)	갱신	25.02~27.01	20년
2	01.24	녹원마을새천년그린빌2단지 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
3	01.24	신갈현대아파트 3건	신갈동	59.972㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
4	01.24	이안두드림기흥역 9건	신갈동	16.45㎡ / 5평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
5	01.23	녹원마을새천년그린빌2단지 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
6	01.23	이안두드림기흥역 9건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
7	01.21	녹원마을새천년그린빌2단지 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
8	01.20	도현마을현대	신갈동	134.651㎡ / 41평	8층	3억 1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
9	01.18	이안두드림기흥역 9건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
10	01.16	산양마을푸르지오	신갈동	101.8055㎡ / 31평	5층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
11	01.16	이안두드림기흥역 9건	신갈동	16.45㎡ / 5평	13층	505만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 ▲ +1.0% (전 500만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	7년
12	01.15	이안두드림기흥역 9건	신갈동	16.43㎡ / 5평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
13	01.14	녹원마을새천년그린빌2단지 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
14	01.13	이안두드림기흥역 9건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
15	01.11	기흥역롯데캐슬스카이	신갈동	84.796㎡ / 26평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
16	01.11	신미주	신갈동	84.96㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
17	01.11	신흥덕롯데캐슬레이시티	신갈동	59.9818㎡ / 18평	1층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
18	01.10	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
19	01.10	이안두드림기흥역 9건	신갈동	23.51㎡ / 7평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
20	01.10	이안두드림기흥역 9건	신갈동	23.51㎡ / 7평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
21	01.09	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	18층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
22	01.09	정문	신갈동	70.35㎡ / 21평	6층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
23	01.08	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.986㎡ / 18평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
24	01.08	신갈현대아파트 3건	신갈동	59.972㎡ / 18평	8층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
25	01.07	기흥파크뷰 2건	신갈동	75.48㎡ / 23평	25층	2억 7,500만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
26	01.06	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
27	01.04	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	12층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
28	01.04	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	6층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
29	01.04	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
30	01.04	이안두드림기흥역 9건	신갈동	18.83㎡ / 6평	12층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년

기흥구 이웃 동네 바로가기

← 신갈동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶