경기도 용인시 기흥구

신갈동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 68건

2025년 1월 경기 용인시 기흥구 신갈동 전세 중간 보증금은 3억 1,750만원. 계약 68건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

3억 1,750만

전체 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 33.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 +7.9% 1월 계약 68건의 중간 보증금 3억 1,750만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 2억 8,935만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 34건중간 보증금 3억 5,600만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5억 8,750만

중소형 47% 중형 50% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신흥덕롯데캐슬레이시티중간 보증금 3억 7,000만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

파크시엘중간 보증금 3억 7,375만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

기흥역롯데캐슬스카이중간 보증금 4억 2,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

녹원마을새천년그린빌(1)중간 보증금 3억계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

기흥파크뷰중간 보증금 3억 2,700만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신갈현대아파트중간 보증금 2억 4,500만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

양현마을풍림중간 보증금 2억 8,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갈현마을현대홈타운중간 보증금 2억 8,185만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

기흥더샵프라임뷰중간 보증금 4억 2,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

녹원마을새천년그린빌2단지중간 보증금 2억 9,400만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

새릉골풍림중간 보증금 3억 8,350만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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