경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,967만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,214만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 875만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 1,885만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

소형 23% 중소형 27% 중형 43% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이안두드림기흥역

평균 3,500만 · 4건

기흥파크뷰

평균 5,125만 · 4건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 1억 2,500만 · 4건

파크시엘

평균 1억 5,667만 · 3건

삼익리베리움

평균 500만 · 3건

삼익

평균 6,000만 · 2건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 7,500만 · 2건

양현마을신안

평균 1억 1,500만 · 2건

도현마을현대

평균 3억 · 2건

드림랜드

평균 1억 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 4,000만 · 1건

신갈현대아파트

평균 7,000만 · 1건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	16층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	20년
2	11.30	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
3	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
4	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
5	11.30	신흥덕롯데캐슬레이시티	신갈동	72.0597㎡ / 22평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
6	11.30	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
7	11.29	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	18층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
8	11.26	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	6층	3억 2,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
9	11.26	드림랜드	신갈동	49.98㎡ / 15평	8층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
10	11.26	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	7층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
11	11.25	신갈현대아파트	신갈동	84.82㎡ / 26평	2층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
12	11.24	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.962㎡ / 18평	14층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
13	11.23	도현마을현대 2건	신갈동	84.844㎡ / 26평	6층	3억	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
14	11.23	도현마을현대 2건	신갈동	84.844㎡ / 26평	6층	3억	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	25년
15	11.22	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.889㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	12년
16	11.22	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
17	11.22	이안두드림기흥역 4건	신갈동	23.67㎡ / 7평	3층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
18	11.17	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.6㎡ / 16평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
19	11.16	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.889㎡ / 26평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
20	11.16	이안두드림기흥역 4건	신갈동	23.67㎡ / 7평	11층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
21	11.12	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	105만	월세 ▲ +23.5% (전 85만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	22년
22	11.12	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	16층	7,000만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.01~27.01	22년
23	11.12	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.94㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
24	11.12	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.94㎡ / 26평	10층	500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
25	11.08	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
26	11.08	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	7층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
27	11.05	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.52㎡ / 16평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
28	11.04	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	7층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
29	11.04	이안두드림기흥역 4건	신갈동	23.67㎡ / 7평	3층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
30	11.02	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년

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