경기도 용인시 기흥구

서천동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

5,132만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,853만

중소형 40~60㎡

5건 · 5,598만

중형 60~85㎡

6건 · 4,667만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 7% 중소형 36% 중형 43% 대형 14%

아파트별 계약 현황

서천마을휴먼시아

평균 5,168만 · 5건

평균 6,667만 · 3건

센트럴파크원

평균 5,000만 · 2건

현대홈타운

평균 3,000만 · 2건

서천마을4단지쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

영통로효성해링턴플레이스1차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	센트럴파크원 2건	서천동	84.9㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	14년
2	11.27	서천마을휴먼시아 5건	서천동	51.93㎡ / 16평	2층	8,058만	17만	월세 ▼ -48.5% (전 33만) 보증금 ▲ +66.9% (전 4,827만)	갱신	25.02~27.01	15년
3	11.26	SK 3건	서천동	84.464㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
4	11.26	SK 3건	서천동	84.464㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
5	11.25	서천마을휴먼시아 5건	서천동	46.9㎡ / 14평	13층	6,178만	15만	월세 ▼ -44.4% (전 27만) 보증금 ▲ +59.3% (전 3,878만)	갱신	23.08~25.07	15년
6	11.22	현대홈타운 2건	서천동	84.257㎡ / 25평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
7	11.21	서천마을휴먼시아 5건	서천동	51.93㎡ / 16평	12층	5,058만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	15년
8	11.21	서천마을휴먼시아 5건	서천동	39.46㎡ / 12평	15층	2,853만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,723만)	갱신	25.02~27.01	15년
9	11.19	서천마을휴먼시아 5건	서천동	46.9㎡ / 14평	11층	3,695만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▼ -3.1% (전 3,812만)	갱신	25.02~27.01	15년
10	11.16	SK 3건	서천동	127.785㎡ / 39평	8층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
11	11.16	센트럴파크원 2건	서천동	84.78㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
12	11.16	서천마을4단지쌍용예가	서천동	84.9㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
13	11.12	현대홈타운 2건	서천동	133.874㎡ / 40평	17층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
14	11.05	영통로효성해링턴플레이스1차	서천동	59.963㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년

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