경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,839만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -25.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,106만

중소형 40~60㎡

10건 · 8,250만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,700만

대형 115㎡~

1건 · 1억 1,000만

소형 28% 중소형 34% 중형 34% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이안두드림기흥역

평균 1,240만 · 5건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 7,500만 · 4건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 1억 1,667만 · 3건

도현마을현대

평균 2억 5,500만 · 2건

삼익리베리움

평균 4,000만 · 2건

드림랜드

평균 4,000만 · 2건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 1억 500만 · 2건

신미주

평균 8,500만 · 2건

파크시엘

평균 1억 · 1건

기흥파크뷰

평균 1억 · 1건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,645만 · 1건

신갈현대아파트

평균 3,000만 · 1건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 500만 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 5,000만 · 1건

기흥더샵프라임뷰

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	신미주 2건	신갈동	84.96㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	31년
2	10.24	기흥더샵프라임뷰	신갈동	84.742㎡ / 26평	14층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.11	13년
3	10.24	신미주 2건	신갈동	59.22㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
4	10.24	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	6층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
5	10.24	녹원마을새천년그린빌2단지 3건	신갈동	59.51㎡ / 18평	11층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
6	10.24	녹원마을새천년그린빌2단지 3건	신갈동	59.51㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
7	10.22	녹원마을새천년그린빌(1) 2건	신갈동	51.6㎡ / 16평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	20년
8	10.22	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.962㎡ / 18평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.01	8년
9	10.22	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.891㎡ / 26평	7층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
10	10.22	드림랜드 2건	신갈동	49.98㎡ / 15평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
11	10.20	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.43㎡ / 5평	8층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
12	10.19	녹원마을새천년그린빌2단지 3건	신갈동	59.51㎡ / 18평	14층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
13	10.19	파크시엘	신갈동	75.67㎡ / 23평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
14	10.18	녹원마을새천년그린빌(1) 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	13층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
15	10.18	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.43㎡ / 5평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
16	10.15	이안두드림기흥역 5건	신갈동	23.67㎡ / 7평	7층	700만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 700만)	갱신 갱신권	24.10~25.10	7년
17	10.12	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.798㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
18	10.12	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.891㎡ / 26평	15층	1억	92만	월세 ▲ +8.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
19	10.12	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	7년
20	10.10	도현마을현대 2건	신갈동	84.844㎡ / 26평	2층	4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
21	10.10	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.798㎡ / 26평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
22	10.07	신흥덕롯데캐슬레이시티	신갈동	59.9818㎡ / 18평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
23	10.05	기흥파크뷰	신갈동	84.79㎡ / 26평	2층	1억	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
24	10.05	신갈현대아파트	신갈동	59.972㎡ / 18평	9층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	29년
25	10.05	이안두드림기흥역 5건	신갈동	23.67㎡ / 7평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
26	10.04	드림랜드 2건	신갈동	84.72㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
27	10.04	녹원마을새천년그린빌주공(3)	신갈동	36.57㎡ / 11평	2층	2,645만	13만	월세 ▼ -23.5% (전 17만) 보증금 ▲ +68.4% (전 1,571만)	갱신	24.11~26.10	20년
28	10.02	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	11층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
29	10.02	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	9년

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