경기도 용인시 기흥구

마북동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,655만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +24.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 7,750만

중형 60~85㎡

23건 · 9,783만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,750만

대형 115㎡~

7건 · 1억 2,013만

중소형 11% 중형 64% 중대형 6% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

블루밍구성더센트럴

평균 1억 6,667만 · 9건

e편한세상구성역플랫폼시티

평균 9,000만 · 5건

교동마을구성자이3차

평균 1억 2,700만 · 5건

구성역효성해링턴플레이스

평균 9,000만 · 3건

용화마을태영데시앙2

평균 7,500만 · 2건

교동마을마북이편한세상

평균 1억 2,663만 · 2건

교동마을정광아파트

평균 3,000만 · 2건

교동마을현대홈타운

평균 1억 9,884만 · 2건

교동마을엘지

평균 5,000만 · 1건

구성우림필유

평균 5,000만 · 1건

교동마을신창무궁화타운

평균 1억 5,000만 · 1건

연원마을엘지

평균 1억 · 1건

연원마을현대아이파크

평균 3,000만 · 1건

교동마을동양파라곤

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.819㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
2	12.27	교동마을신창무궁화타운	마북동	84.97㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
3	12.27	e편한세상구성역플랫폼시티 5건	마북동	84.9954㎡ / 26평	1층	1억	195만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
4	12.27	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	59.783㎡ / 18평	12층	8,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7,000만)	갱신	24.12~26.12	26년
5	12.27	교동마을정광아파트 2건	마북동	84.978㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
6	12.26	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	74.92㎡ / 23평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
7	12.26	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	74.92㎡ / 23평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
8	12.25	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.819㎡ / 26평	9층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
9	12.24	교동마을구성자이3차 5건	마북동	101.4738㎡ / 31평	1층	3억 1,500만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
10	12.23	교동마을동양파라곤	마북동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	127만	월세 ▲ +10.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	16년
11	12.19	e편한세상구성역플랫폼시티 5건	마북동	84.6756㎡ / 26평	28층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
12	12.17	교동마을엘지	마북동	84.801㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	12.16	연원마을엘지	마북동	144.5839㎡ / 44평	3층	1억	120만	월세 ▲ +6.2% (전 113만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	27년
14	12.16	e편한세상구성역플랫폼시티 5건	마북동	84.9954㎡ / 26평	22층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
15	12.16	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.819㎡ / 26평	8층	2,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
16	12.14	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	129.847㎡ / 39평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	26년
17	12.13	교동마을현대홈타운 2건	마북동	124.0146㎡ / 38평	18층	2억 9,767만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
18	12.13	교동마을구성자이3차 5건	마북동	84.9724㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.09	16년
19	12.12	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.819㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
20	12.12	교동마을현대홈타운 2건	마북동	84.9923㎡ / 26평	1층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
21	12.10	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	74.98㎡ / 23평	3층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
22	12.10	연원마을현대아이파크	마북동	84.987㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
23	12.09	교동마을마북이편한세상 2건	마북동	128.9718㎡ / 39평	11층	1억 7,325만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
24	12.08	구성우림필유	마북동	84.32㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
25	12.07	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	59.783㎡ / 18평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
26	12.07	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	59.783㎡ / 18평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
27	12.07	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.819㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	26년
28	12.07	교동마을구성자이3차 5건	마북동	127.834㎡ / 39평	9층	1억 2,000만	133만	월세 ▲ +15.7% (전 115만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
29	12.07	용화마을태영데시앙2 2건	마북동	84.817㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
30	12.07	교동마을마북이편한세상 2건	마북동	101.9856㎡ / 31평	5층	8,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.01~27.01	17년

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