경기도 용인시 기흥구

마북동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

22건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,750만

대형 115㎡~

6건 · 1억 1,000만

중소형 12% 중형 65% 중대형 6% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

블루밍구성더센트럴

중간 1억 5,000만 · 9건

e편한세상구성역플랫폼시티

중간 1억 · 5건

교동마을구성자이3차

중간 1억 1,000만 · 4건

용화마을태영데시앙2

중간 7,500만 · 2건

교동마을마북이편한세상

중간 1억 2,663만 · 2건

교동마을정광아파트

중간 3,000만 · 2건

교동마을현대홈타운

중간 1억 9,884만 · 2건

구성역효성해링턴플레이스

중간 8,500만 · 2건

교동마을동양파라곤

중간 1억 · 1건

구성우림필유

중간 5,000만 · 1건

교동마을신창무궁화타운

중간 1억 5,000만 · 1건

교동마을엘지

중간 5,000만 · 1건

연원마을엘지

중간 1억 · 1건

연원마을현대아이파크

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.82㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	26년
2	12.27	교동마을신창무궁화타운	마북동	84.97㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	30년
3	12.27	e편한세상구성역플랫폼시티 5건	마북동	85.00㎡ / 26평	1층	1억	195만	-	갱신		2년
4	12.27	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	59.78㎡ / 18평	12층	8,000만	100만	▼ -9.1% 전 110만	갱신	24.12~26.12	26년
5	12.27	교동마을정광아파트 2건	마북동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
6	12.26	구성역효성해링턴플레이스 2건	마북동	74.92㎡ / 23평	3층	1억	110만	-	신규	25.02~27.02	10년
7	12.25	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.82㎡ / 26평	9층	2억	75만	-	신규	25.01~27.01	26년
8	12.24	교동마을구성자이3차 4건	마북동	101.47㎡ / 31평	1층	3억 1,500만	8만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
9	12.23	교동마을동양파라곤	마북동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	127만	▲ +10.4% 전 115만	갱신	25.02~27.02	16년
10	12.19	e편한세상구성역플랫폼시티 5건	마북동	84.68㎡ / 26평	28층	1억	220만	-	신규	25.01~27.01	2년
11	12.17	교동마을엘지	마북동	84.80㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	25년
12	12.16	연원마을엘지	마북동	144.58㎡ / 44평	3층	1억	120만	▲ +6.2% 전 113만	갱신	24.12~26.12	27년
13	12.16	e편한세상구성역플랫폼시티 5건	마북동	85.00㎡ / 26평	22층	1억	210만	-	신규	25.01~27.01	2년
14	12.16	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.82㎡ / 26평	8층	2,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
15	12.14	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	129.85㎡ / 39평	7층	5,000만	80만	-	신규	25.04~27.03	26년
16	12.13	교동마을현대홈타운 2건	마북동	124.01㎡ / 38평	18층	2억 9,767만	7만	-	갱신		23년
17	12.13	교동마을구성자이3차 4건	마북동	84.97㎡ / 26평	12층	1억	100만	-	신규	25.02~26.09	16년
18	12.12	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.82㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	15만	-	신규	25.02~27.02	26년
19	12.12	교동마을현대홈타운 2건	마북동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	70만	-	신규	25.01~27.01	23년
20	12.10	구성역효성해링턴플레이스 2건	마북동	74.98㎡ / 23평	3층	7,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	10년
21	12.10	연원마을현대아이파크	마북동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	26년
22	12.09	교동마을마북이편한세상 2건	마북동	128.97㎡ / 39평	11층	1억 7,325만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
23	12.08	구성우림필유	마북동	84.32㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	28년
24	12.07	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	59.78㎡ / 18평	5층	3억	20만	-	신규	25.01~27.01	26년
25	12.07	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	59.78㎡ / 18평	5층	3억	20만	-	신규	25.02~27.02	26년
26	12.07	블루밍구성더센트럴 9건	마북동	84.82㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	72만	▲ +10.8% 전 65만	갱신	25.02~27.02	26년
27	12.07	교동마을구성자이3차 4건	마북동	127.83㎡ / 39평	9층	1억 2,000만	133만	▲ +15.7% 전 115만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
28	12.07	용화마을태영데시앙2 2건	마북동	84.82㎡ / 26평	13층	1억	100만	-	신규	25.01~27.01	23년
29	12.07	교동마을마북이편한세상 2건	마북동	101.99㎡ / 31평	5층	8,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	25.01~27.01	17년
30	12.07	교동마을정광아파트 2건	마북동	59.94㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	▲ +8.4% 전 83만	갱신	24.12~25.12	29년

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