경기도 용인시 기흥구

상갈동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

3,650만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +220.0% · 중간 보증금 3,650만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,000만

중형 60~85㎡

2건 · 5,650만

소형 38% 중소형 50% 중형 13%

아파트별 계약 현황

금화마을주공3단지

중간 5,000만 · 7건

금화마을주공그린빌6차

중간 3,000만 · 7건

금화마을4단지주공그린빌

중간 7,000만 · 1건

금화마을5단지주공그린빌

중간 4,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	금화마을주공3단지 7건	상갈동	49.95㎡ / 15평	13층	1억	60만	-	신규	25.02~27.02	25년
2	12.28	금화마을4단지주공그린빌	상갈동	84.43㎡ / 26평	10층	7,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	25년
3	12.28	금화마을주공그린빌6차 7건	상갈동	49.83㎡ / 15평	1층	3,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	25년
4	12.24	금화마을주공3단지 7건	상갈동	49.85㎡ / 15평	5층	3,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	25년
5	12.21	금화마을주공3단지 7건	상갈동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	25년
6	12.12	금화마을주공그린빌6차 7건	상갈동	39.70㎡ / 12평	2층	1억 4,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	24.12~25.12	25년
7	12.10	금화마을주공3단지 7건	상갈동	59.97㎡ / 18평	20층	5,000만	100만	-	신규	25.01~26.01	25년
8	12.10	금화마을주공그린빌6차 7건	상갈동	39.70㎡ / 12평	3층	2,000만	70만	-	갱신		25년
9	12.10	금화마을주공그린빌6차 7건	상갈동	39.70㎡ / 12평	3층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	25년
10	12.09	금화마을주공3단지 7건	상갈동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	▲ +15.4% 전 65만	갱신	24.12~26.12	25년
11	12.07	금화마을5단지주공그린빌	상갈동	84.95㎡ / 26평	5층	4,300만	120만	-	갱신		25년
12	12.07	금화마을주공그린빌6차 7건	상갈동	39.70㎡ / 12평	5층	2,000만	65만	-	갱신		25년
13	12.03	금화마을주공3단지 7건	상갈동	59.97㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	60만	-	신규	24.12~27.09	25년
14	12.03	금화마을주공3단지 7건	상갈동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	70만	-	신규	25.01~27.01	25년
15	12.03	금화마을주공그린빌6차 7건	상갈동	39.70㎡ / 12평	3층	3,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	25년
16	12.03	금화마을주공그린빌6차 7건	상갈동	39.70㎡ / 12평	3층	3,000만	60만	-	갱신		25년

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