경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 320건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,826만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

215건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

98건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 15% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

348

6월

456

7월

363

8월

351

9월

413

10월

320

11월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,808만

중소형 40~60㎡

108건 · 4,351만

중형 60~85㎡

127건 · 1억 2,341만

중대형 85~115㎡

16건 · 9,006만

대형 115㎡~

41건 · 1억 3,768만

소형 9% 중소형 34% 중형 40% 중대형 5% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 9,406만 · 40건

동백동

평균 6,303만 · 40건

중동

평균 1억 1,533만 · 37건

신갈동

평균 8,967만 · 30건

마북동

평균 1억 524만 · 29건

청덕동

평균 4,853만 · 23건

구갈동

평균 7,524만 · 21건

보정동

평균 2억 2,000만 · 19건

상하동

평균 5,859만 · 18건

보라동

평균 7,617만 · 16건

서천동

평균 5,132만 · 14건

언남동

평균 9,693만 · 10건

공세동

평균 4,075만 · 10건

상갈동

평균 4,800만 · 5건

농서동

평균 2,400만 · 4건

고매동

평균 1억 1,333만 · 3건

하갈동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼거마을삼성래미안1 3건	마북동	118.484㎡ / 36평	20층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
2	11.30	e편한세상구성역플랫폼시티 6건	마북동	84.9954㎡ / 26평	21층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
3	11.30	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	16층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	20년
4	11.30	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
5	11.30	호반써밋레이크파크	영덕동	84.9588㎡ / 26평	3층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
6	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
7	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
8	11.30	백현마을상록롯데캐슬	중동	114.452㎡ / 35평	19층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
9	11.30	블루밍구성더센트럴 5건	마북동	84.819㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
10	11.30	신흥덕롯데캐슬레이시티	신갈동	72.0597㎡ / 22평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
11	11.30	쌍용(3단지) 5건	상하동	143.353㎡ / 43평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
12	11.30	호수마을상록롯데캐슬 3건	동백동	84.899㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
13	11.30	교동마을엘지	마북동	123.574㎡ / 37평	8층	3,000만	142만	월세 ▲ +7.6% (전 132만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	25년
14	11.30	인정프린스 2건	상하동	84.72㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
15	11.30	금화마을주공3단지 2건	상갈동	49.85㎡ / 15평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
16	11.30	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
17	11.30	한성1 4건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
18	11.30	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
19	11.30	신동백동도센트리움 2건	중동	33.16㎡ / 10평	4층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
20	11.30	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
21	11.29	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	18층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
22	11.29	기흥역더샵 2건	구갈동	84.981㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
23	11.29	동부	구갈동	62.17㎡ / 19평	5층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	11.29	교동마을동양파라곤	마북동	167.52㎡ / 51평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	16년
25	11.29	어은목마을벽산블루밍아파트 3건	중동	121.92㎡ / 37평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
26	11.29	대주피오레1단지 2건	공세동	128.7851㎡ / 39평	22층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
27	11.29	센트럴파크원 2건	서천동	84.9㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	14년
28	11.29	신동백서해그랑블2차 3건	중동	84.96㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
29	11.29	구성더포레스트	청덕동	84.74㎡ / 26평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
30	11.29	한보라마을휴먼시아4단지 8건	보라동	46.83㎡ / 14평	3층	2,003만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +15.1% (전 1,740만)	갱신	25.01~26.12	20년

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