경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 827건

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평균 보증금

1억 1,106만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

595건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

205건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (201건)

인하 = 14% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (192건)

인하 = 18% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

821

6월

933

7월

875

8월

753

9월

910

10월

827

11월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 4,516만

중소형 40~60㎡

248건 · 5,908만

중형 60~85㎡

304건 · 1억 3,482만

중대형 85~115㎡

42건 · 1억 8,475만

대형 115㎡~

120건 · 1억 9,459만

소형 14% 중소형 30% 중형 37% 중대형 5% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 6,005만 · 364건

기흥구

평균 8,826만 · 320건

처인구

평균 3,739만 · 143건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	성동마을엘지빌리지1차 8건	성복동	161.519㎡ / 49평	11층	6억 3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
2	11.30	진산마을삼성5차 3건	풍덕천동	114.0019㎡ / 34평	2층	5억 2,860만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.7% (전 5억)	갱신	25.01~27.01	23년
3	11.30	성복역롯데캐슬골드타운 11건	성복동	84.9979㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
4	11.30	동성1차 3건	죽전동	134.88㎡ / 41평	7층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
5	11.30	동성1차 3건	죽전동	134.88㎡ / 41평	7층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
6	11.30	삼거마을삼성래미안1 3건	마북동	118.484㎡ / 36평	20층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
7	11.30	상현마을수지센트럴아이파크 2건	상현동	133.4246㎡ / 40평	7층	3억	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
8	11.30	광교자이더클래스 10건	상현동	59.902㎡ / 18평	13층	2억 7,200만	130만	월세 - 보증금 ▲ +36.0% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	14년
9	11.30	동천디이스트 7건	동천동	84.911㎡ / 26평	22층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
10	11.30	버들치마을성복힐스테이트3차 2건	성복동	137.9㎡ / 42평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
11	11.30	e편한세상구성역플랫폼시티 6건	마북동	84.9954㎡ / 26평	21층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
12	11.30	신원1차 4건	포곡읍 둔전리	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
13	11.30	수지금호베스트빌TheEdu 4건	상현동	135.554㎡ / 41평	4층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	11.30	수지풍덕천한샘더랜드마크 20건	풍덕천동	17.0133㎡ / 5평	14층	1억 2,500만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
15	11.30	우남퍼스트빌 8건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
16	11.30	우남퍼스트빌 8건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
17	11.30	신봉마을자이3차 2건	신봉동	84.985㎡ / 26평	8층	1억 500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
18	11.30	광교경남아너스빌 2건	상현동	84.828㎡ / 26평	6층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
19	11.30	광교상떼빌파크뷰 2건	상현동	164.2368㎡ / 50평	7층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	24년
20	11.30	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	16층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	20년
21	11.30	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
22	11.30	용인 죽전 효성해링턴 플레이스	죽전동	59.553㎡ / 18평	4층	1억	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
23	11.30	e편한세상죽전프리미어포레 2건	죽전동	84.3672㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
24	11.30	성웅	유방동	59.93㎡ / 18평	16층	8,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.03~27.03	28년
25	11.30	호반써밋레이크파크	영덕동	84.9588㎡ / 26평	3층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
26	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
27	11.30	삼익 2건	신갈동	101.81㎡ / 31평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
28	11.30	백현마을상록롯데캐슬	중동	114.452㎡ / 35평	19층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	11.30	새터마을죽전힐스테이트 8건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
30	11.30	블루밍구성더센트럴 5건	마북동	84.819㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년

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