경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 536건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,320만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

414건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

108건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 35% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 40% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

393

6월

399

7월

486

8월

439

9월

668

10월

536

11월

전월 대비 -19.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

233건 · 2,352만

중소형 40~60㎡

186건 · 4,955만

중형 60~85㎡

109건 · 7,281만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,620만

대형 115㎡~

3건 · 4,833만

소형 43% 중소형 35% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙양동

평균 3,684만 · 133건

의정부동

평균 2,266만 · 76건

신곡동

평균 4,761만 · 61건

호원동

평균 3,608만 · 42건

녹양동

평균 2,737만 · 40건

장암동

평균 3,243만 · 36건

고산동

평균 3,352만 · 35건

산곡동

평균 1억 4,073만 · 32건

민락동

평균 5,101만 · 29건

용현동

평균 4,250만 · 22건

가능동

평균 7,017만 · 18건

금오동

평균 4,158만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
2	11.30	e편한세상녹양역 2건	가능동	59.9802㎡ / 18평	10층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
3	11.30	e편한세상녹양역 2건	가능동	59.9802㎡ / 18평	10층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
4	11.30	드림밸리	신곡동	95.487㎡ / 29평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
5	11.30	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.52㎡ / 17평	4층	9,229만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 8,960만)	갱신	25.01~26.12	4년
6	11.30	신곡현대 3건	신곡동	60㎡ / 18평	5층	5,000만	17만	월세 ▼ -32.0% (전 25만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.02~26.04	36년
7	11.30	산들마을(길훈) 2건	민락동	60㎡ / 18평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
8	11.30	고산리슈빌포레 5건	고산동	59.91㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
9	11.30	민락엘레트 4건	민락동	51.91㎡ / 16평	6층	3,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
10	11.30	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
11	11.30	산들마을(신안) 3건	민락동	59.73㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
12	11.30	승윤노블리안시티II	의정부동	47.3256㎡ / 14평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
13	11.30	아이콘스타리버뷰 2건	의정부동	16.374㎡ / 5평	7층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
14	11.30	아이콘스타센트럴 4건	의정부동	22.868㎡ / 7평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
15	11.30	맥스타워 2건	의정부동	18.23㎡ / 6평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
16	11.30	한양수자인파크뷰 6건	의정부동	14.5384㎡ / 4평	17층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
17	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.99㎡ / 17평	10층	1억 3,570만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +50.8% (전 9,000만)	갱신	25.01~26.12	4년
18	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.99㎡ / 17평	25층	1억 3,305만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +50.5% (전 8,840만)	갱신	25.01~26.12	4년
19	11.29	민락노블랜드엔에이치에프 4건	낙양동	74.95㎡ / 23평	10층	1억 3,069만	27만	월세 ▼ -56.5% (전 62만) 보증금 ▲ +122.7% (전 5,869만)	갱신	23.04~25.03	8년
20	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.86㎡ / 17평	7층	1억 1,770만	23만	월세 ▼ -36.1% (전 36만) 보증금 ▲ +30.8% (전 9,000만)	갱신	25.01~26.12	4년
21	11.29	민락노블랜드엔에이치에프 4건	낙양동	74.95㎡ / 23평	12층	1억 1,569만	33만	월세 ▼ -44.1% (전 59만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,600만)	갱신	23.04~25.03	8년
22	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.99㎡ / 17평	5층	9,105만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.0% (전 8,840만)	갱신	25.01~26.12	4년
23	11.29	고산센트레빌엔에이치에프 2건	산곡동	84.46㎡ / 26평	12층	6,806만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6,500만)	갱신	25.01~26.12	6년
24	11.29	극동 5건	신곡동	60㎡ / 18평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
25	11.29	동성 2건	신곡동	47.88㎡ / 14평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
26	11.29	녹양엘에이치5단지 26건	녹양동	16.72㎡ / 5평	11층	2,713만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +28.4% (전 2,113만)	갱신	24.11~27.01	8년
27	11.29	고산더라피니엘 20건	산곡동	55.52㎡ / 17평	2층	2,529만	51만	월세 ▲ +41.7% (전 36만) 보증금 ▼ -71.8% (전 8,960만)	갱신	25.01~26.12	4년
28	11.29	정음마을고산1단지 16건	고산동	16.66㎡ / 5평	14층	2,444만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +25.7% (전 1,944만)	갱신	24.11~27.01	6년
29	11.29	신도브래뉴1차 3건	금오동	83.26㎡ / 25평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
30	11.29	극동 5건	신곡동	47.88㎡ / 14평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년

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