경기도

구리시 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 194건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,097만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

118건

전체 대비 60.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 5% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 68%

갱신 계약 월세 변동 구간 (115건)

인하 = 65% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

110

6월

117

7월

123

8월

185

9월

115

10월

194

11월

전월 대비 +68.7% · 중간 보증금 9,405만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 3,547만

중소형 40~60㎡

128건 · 9,540만

중형 60~85㎡

33건 · 9,918만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 15% 중소형 66% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

갈매동

평균 9,285만 · 114건

수택동

평균 7,482만 · 38건

인창동

평균 8,960만 · 26건

교문동

평균 9,000만 · 11건

토평동

평균 1억 8,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	주공6 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	14층	2억 1,968만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,968만)	갱신	24.12~25.12	30년
2	11.30	주공1 3건	인창동	59.56㎡ / 18평	10층	1억	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	30년
3	11.30	덕현	교문동	84.57㎡ / 26평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
4	11.30	교문(대우)	교문동	61.221㎡ / 19평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	11.30	주공1 3건	인창동	37.67㎡ / 11평	1층	3,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	30년
6	11.30	수택원룸 2건	수택동	29.73㎡ / 9평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
7	11.30	수택원룸 2건	수택동	29.73㎡ / 9평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
8	11.28	구리수택행복주택 14건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	1억 1,164만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +42.0% (전 7,864만)	갱신	24.10~26.12	5년
9	11.28	유탑트윈팰리스 4건	수택동	30.341㎡ / 9평	3층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
10	11.27	한일 3건	토평동	59.784㎡ / 18평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
11	11.27	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	11층	2억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	19년
12	11.27	토평주공 2건	수택동	59.92㎡ / 18평	3층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
13	11.27	주공6 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
14	11.27	한가람아파트	교문동	62.01㎡ / 19평	9층	4,000만	100만	월세 ▲ +6.4% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.01~27.01	32년
15	11.27	대성	수택동	69.39㎡ / 21평	2층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
16	11.26	갈매1단지 5건	갈매동	46.46㎡ / 14평	8층	4,120만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	10년
17	11.26	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	5층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~25.12	9년
18	11.25	구리(우성) 2건	교문동	84.9㎡ / 26평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
19	11.25	주공4-2	인창동	59.98㎡ / 18평	11층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
20	11.25	갈매1단지 5건	갈매동	36.89㎡ / 11평	4층	1,908만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	10년
21	11.24	엘지원앙 2건	수택동	52.08㎡ / 16평	12층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +16.3% (전 2억 1,500만)	갱신	24.12~25.12	31년
22	11.23	구리갈매스타힐스	갈매동	84.95㎡ / 26평	17층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
23	11.23	럭키 2건	수택동	59.34㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.01~26.12	34년
24	11.23	한라비발디 2건	갈매동	84.81㎡ / 26평	3층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
25	11.23	주공2 4건	인창동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
26	11.23	대림한숲 3건	수택동	62.25㎡ / 19평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
27	11.22	토평마을 e편한세상	토평동	84.599㎡ / 26평	2층	2억	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 ▲ +150.0% (전 8,000만)	갱신	24.11~26.11	25년
28	11.22	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	51.79㎡ / 16평	16층	1억 607만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +130.2% (전 4,607만)	갱신	24.11~27.01	10년
29	11.22	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	19층	5,843만	48만	월세 ▼ -5.9% (전 51만) 보증금 ▲ +11.4% (전 5,243만)	갱신	22.12~24.11	8년
30	11.22	상록	토평동	84.404㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	24년

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