경기도 구리시

갈매동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,285만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 14.0%

갱신 계약

97건

전체 대비 85.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 4% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 79%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 76% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

114

11월

전월 대비 +375.0% · 중간 보증금 1억 589만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,066만

중소형 40~60㎡

99건 · 9,537만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

소형 5% 중소형 87% 중형 7% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

갈매6단지

평균 1억 49만 · 91건

엘에이치이스트힐

평균 5,561만 · 8건

갈매1단지

평균 4,127만 · 5건

이룸넘버원리치안

평균 667만 · 3건

한라비발디

평균 6,500만 · 2건

갈매역아이파크

평균 5,000만 · 2건

구리갈매푸르지오

평균 8,000만 · 1건

구리갈매스타힐스

평균 4억 · 1건

갈매와이시티

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.26	갈매1단지 5건	갈매동	46.46㎡ / 14평	8층	4,120만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	10년
2	11.26	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	5층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~25.12	9년
3	11.25	갈매1단지 5건	갈매동	36.89㎡ / 11평	4층	1,908만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	10년
4	11.23	구리갈매스타힐스	갈매동	84.95㎡ / 26평	17층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
5	11.23	한라비발디 2건	갈매동	84.81㎡ / 26평	3층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
6	11.22	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	51.79㎡ / 16평	16층	1억 607만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +130.2% (전 4,607만)	갱신	24.11~27.01	10년
7	11.22	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	19층	5,843만	48만	월세 ▼ -5.9% (전 51만) 보증금 ▲ +11.4% (전 5,243만)	갱신	22.12~24.11	8년
8	11.21	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	59.8㎡ / 18평	13층	5,843만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
9	11.20	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 589만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	11.20	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	51.79㎡ / 16평	9층	4,607만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
11	11.19	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	51.79㎡ / 16평	16층	4,607만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
12	11.19	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	51.95㎡ / 16평	4층	4,607만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
13	11.19	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	51.95㎡ / 16평	3층	4,607만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
14	11.19	엘에이치이스트힐 8건	갈매동	51.79㎡ / 16평	9층	4,607만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
15	11.19	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
16	11.16	갈매6단지 91건	갈매동	84.96㎡ / 26평	2층	2억	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
17	11.16	갈매6단지 91건	갈매동	84.96㎡ / 26평	19층	5,000만	162만	월세 ▲ +4.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
18	11.15	갈매와이시티	갈매동	74.97㎡ / 23평	18층	6,000만	145만	월세 ▲ +20.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
19	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 1,989만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +128.7% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
20	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 1,789만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +124.9% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
21	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 1,789만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +124.9% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
22	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 1,789만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +124.9% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
23	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 1,589만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +121.0% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
24	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 589만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +102.0% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
25	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 589만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +102.0% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
26	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	12층	5,489만	54만	월세 ▲ +5.9% (전 51만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
27	11.14	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	8층	4,489만	56만	월세 ▲ +9.8% (전 51만) 보증금 ▼ -14.4% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
28	11.13	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 1,789만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +124.9% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
29	11.13	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 1,789만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +124.9% (전 5,243만)	갱신	24.12~26.11	8년
30	11.13	갈매6단지 91건	갈매동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 605만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +157.9% (전 4,112만)	갱신	24.12~26.11	8년

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