경기도 구리시

갈매동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,062만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

114

11월

12월

전월 대비 -75.4% · 중간 보증금 4,704만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,563만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,010만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 8,750만

소형 36% 중소형 36% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

갈매1단지

평균 4,005만 · 10건

이룸넘버원리치안

평균 583만 · 6건

갈매6단지

평균 1억 5,000만 · 3건

엘에이치이스트힐

평균 7,393만 · 3건

한라비발디

평균 1억 9,500만 · 2건

구리갈매푸르지오

평균 2억 3,000만 · 2건

구리갈매스타힐스

평균 1억 · 1건

갈매역아이파크

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	구리갈매푸르지오 2건	갈매동	84.4752㎡ / 26평	20층	2억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
2	12.30	구리갈매푸르지오 2건	갈매동	84.4752㎡ / 26평	20층	2억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
3	12.28	구리갈매스타힐스	갈매동	74.98㎡ / 23평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
4	12.27	한라비발디 2건	갈매동	74.92㎡ / 23평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
5	12.27	엘에이치이스트힐 3건	갈매동	59.68㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
6	12.27	이룸넘버원리치안 6건	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
7	12.26	갈매6단지 3건	갈매동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
8	12.26	이룸넘버원리치안 6건	갈매동	14.98㎡ / 5평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
9	12.26	이룸넘버원리치안 6건	갈매동	14.98㎡ / 5평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
10	12.24	갈매역아이파크	갈매동	84.9441㎡ / 26평	24층	2억	126만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	12.23	이룸넘버원리치안 6건	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
12	12.19	엘에이치이스트힐 3건	갈매동	51.79㎡ / 16평	15층	6,573만	39만	월세 ▼ -20.4% (전 49만) 보증금 ▲ +46.9% (전 4,473만)	갱신	23.02~25.01	10년
13	12.16	갈매1단지 10건	갈매동	46.46㎡ / 14평	8층	4,120만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,120만)	갱신	24.11~27.02	10년
14	12.16	갈매1단지 10건	갈매동	46.46㎡ / 14평	8층	1,620만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	10년
15	12.14	갈매1단지 10건	갈매동	36.98㎡ / 11평	18층	1,908만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,823만)	갱신	25.01~26.12	10년
16	12.13	엘에이치이스트힐 3건	갈매동	51.95㎡ / 16평	3층	1억 607만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +130.2% (전 4,607만)	갱신	24.11~27.01	10년
17	12.13	갈매1단지 10건	갈매동	36.89㎡ / 11평	7층	3,208만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +76.0% (전 1,823만)	갱신	25.01~26.12	10년
18	12.13	갈매1단지 10건	갈매동	36.98㎡ / 11평	14층	2,608만	19만	월세 ▼ -13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +43.1% (전 1,823만)	갱신	25.01~26.12	10년
19	12.12	갈매1단지 10건	갈매동	46.74㎡ / 14평	20층	7,120만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +80.9% (전 3,935만)	갱신	25.01~26.12	10년
20	12.12	갈매1단지 10건	갈매동	46.46㎡ / 14평	10층	4,120만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,935만)	갱신	25.01~26.12	10년
21	12.11	갈매1단지 10건	갈매동	36.98㎡ / 11평	9층	4,408만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +141.8% (전 1,823만)	갱신	25.01~26.12	10년
22	12.10	갈매6단지 3건	갈매동	74.95㎡ / 23평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
23	12.09	갈매6단지 3건	갈매동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +47.9% (전 1억 6,900만)	갱신	25.01~27.01	8년
24	12.05	갈매1단지 10건	갈매동	46.46㎡ / 14평	14층	7,320만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +2.6% (전 7,135만)	갱신	25.01~26.12	10년
25	12.03	한라비발디 2건	갈매동	74.92㎡ / 23평	9층	2억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
26	12.02	갈매1단지 10건	갈매동	46.46㎡ / 14평	8층	3,620만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▼ -12.1% (전 4,120만)	갱신	24.11~27.02	10년
27	12.02	이룸넘버원리치안 6건	갈매동	14.98㎡ / 5평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
28	12.01	이룸넘버원리치안 6건	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년

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