경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,392만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +42.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 3,094만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 3,813만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 11% 중소형 43% 중형 43% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공4-1

평균 2,400만 · 5건

주공2

평균 1억 8,400만 · 5건

인창칸타빌더헤리티지

평균 5,750만 · 4건

주공1

평균 1억 750만 · 4건

주공6

평균 1억 1,067만 · 3건

현대홈타운

평균 2억 3,333만 · 3건

원일가대라곡

평균 8,100만 · 3건

원일아름

평균 2억 7,000만 · 2건

대명(610-20)

평균 1억 · 2건

인창2차e-편한세상

평균 1억 · 1건

e편한세상인창어반포레

평균 3억 2,000만 · 1건

아름마을일신건영

평균 1억 · 1건

삼보

평균 2억 · 1건

동문굿모닝힐

평균 1억 · 1건

더샵그린포레1단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	인창칸타빌더헤리티지 4건	인창동	59.9327㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
2	12.31	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
3	12.30	원일가대라곡 3건	인창동	59.999㎡ / 18평	14층	5,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.10	21년
4	12.30	주공4-1 5건	인창동	37.67㎡ / 11평	8층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2,500만)	갱신 갱신권	24.12~27.02	30년
5	12.28	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	1층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
6	12.28	원일가대라곡 3건	인창동	59.999㎡ / 18평	1층	6,300만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +26.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	21년
7	12.27	주공1 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	30년
8	12.26	주공6 3건	인창동	39.87㎡ / 12평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
9	12.26	주공1 4건	인창동	37.67㎡ / 11평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
10	12.24	인창2차e-편한세상	인창동	84.369㎡ / 26평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
11	12.21	주공4-1 5건	인창동	49.69㎡ / 15평	14층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	30년
12	12.20	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +10.8% (전 3억 2,500만)	갱신	24.12~26.12	29년
13	12.19	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	10층	5,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
14	12.18	주공2 5건	인창동	49.95㎡ / 15평	7층	1억	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	29년
15	12.18	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	1,500만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년
16	12.16	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
17	12.14	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
18	12.14	주공6 3건	인창동	59.76㎡ / 18평	4층	2억 6,200만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,200만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
19	12.14	인창칸타빌더헤리티지 4건	인창동	74.9182㎡ / 23평	7층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
20	12.14	인창칸타빌더헤리티지 4건	인창동	74.9182㎡ / 23평	7층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
21	12.12	현대홈타운 3건	인창동	82.08㎡ / 25평	14층	3억 2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	24.12~25.06	24년
22	12.12	현대홈타운 3건	인창동	82.08㎡ / 25평	14층	3억 2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	24.11~25.06	24년
23	12.12	대명(610-20) 2건	인창동	60.75㎡ / 18평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
24	12.12	대명(610-20) 2건	인창동	60.75㎡ / 18평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
25	12.11	아름마을일신건영	인창동	79.575㎡ / 24평	5층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
26	12.10	e편한세상인창어반포레	인창동	59.772㎡ / 18평	16층	3억 2,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3억 1,500만)	갱신	24.11~26.11	5년
27	12.10	주공6 3건	인창동	58.14㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
28	12.09	주공1 4건	인창동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	33만	월세 - 보증금 ▼ -35.7% (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	30년
29	12.06	더샵그린포레1단지	인창동	84.928㎡ / 26평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
30	12.05	주공2 5건	인창동	49.95㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 800만)	갱신	24.12~25.12	29년

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