경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

6,798만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -28.9% · 중간 보증금 4,802만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 4,559만

중소형 40~60㎡

5건 · 8,500만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 4,750만

소형 67% 중소형 19% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구리수택행복주택

평균 5,774만 · 13건

럭키

평균 2,000만 · 3건

e편한세상수택센트럴파크

평균 1억 8,000만 · 2건

범우

평균 1억 3,000만 · 1건

수택주공

평균 5,000만 · 1건

엘지원앙

평균 3억 · 1건

원일(555)

평균 2,500만 · 1건

토평주공

평균 1억 · 1건

SK시티하우스

평균 500만 · 1건

하이스트빌

평균 2,000만 · 1건

대림한숲

평균 3,000만 · 1건

동진뱅크빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	17층	7,449만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +41.9% (전 5,249만)	갱신	24.11~27.01	5년
2	12.26	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	13층	7,449만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +41.9% (전 5,249만)	갱신	24.11~27.01	5년
3	12.26	원일(555)	수택동	58.32㎡ / 18평	4층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
4	12.26	SK시티하우스	수택동	17.01㎡ / 5평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
5	12.25	대림한숲	수택동	62.25㎡ / 19평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
6	12.24	동진뱅크빌	수택동	21.915㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
7	12.17	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	84.945㎡ / 26평	25층	2억 1,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
8	12.17	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	8층	4,802만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,402만)	갱신	24.11~27.01	5년
9	12.14	엘지원앙	수택동	84.965㎡ / 26평	8층	3억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.02~27.02	31년
10	12.13	구리수택행복주택 13건	수택동	36.71㎡ / 11평	17층	1억 1,164만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +42.0% (전 7,864만)	갱신	24.11~27.01	5년
11	12.12	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	7층	3,402만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
12	12.12	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	15층	774만	29만	월세 ▲ +61.1% (전 18만) 보증금 ▼ -82.3% (전 4,374만)	갱신	24.12~27.02	5년
13	12.11	구리수택행복주택 13건	수택동	36.71㎡ / 11평	9층	7,864만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
14	12.11	구리수택행복주택 13건	수택동	36.71㎡ / 11평	18층	7,864만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
15	12.11	구리수택행복주택 13건	수택동	36.71㎡ / 11평	10층	7,864만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
16	12.11	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	16층	5,249만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
17	12.11	수택주공	수택동	84.85㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
18	12.11	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	15층	4,374만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
19	12.11	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	16층	3,402만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
20	12.11	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	11층	3,402만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
21	12.10	럭키 3건	수택동	33.06㎡ / 10평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
22	12.10	럭키 3건	수택동	33.06㎡ / 10평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
23	12.10	럭키 3건	수택동	33.06㎡ / 10평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
24	12.09	범우	수택동	46.03㎡ / 14평	4층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
25	12.06	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	59.959㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	12.05	토평주공	수택동	46.2㎡ / 14평	1층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
27	12.05	하이스트빌	수택동	42.72㎡ / 13평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년

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