경기도 구리시

갈매동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -38.9% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

20건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,800만

중소형 5% 중형 91% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

갈매역아이파크

중간 4억 4,500만 · 6건

갈매6단지

중간 4억 5,000만 · 4건

한라비발디

중간 4억 7,000만 · 3건

갈매와이시티

중간 3억 9,900만 · 3건

구리갈매푸르지오

중간 5억 · 3건

갈매더샵나인힐스

중간 3억 8,500만 · 1건

엘에이치이스트힐

중간 3억 5,000만 · 1건

구리갈매스타힐스

중간 3억 6,225만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	구리갈매푸르지오 3건	갈매동	99.60㎡ / 30평	11층	4억 8,800만	▲ +4.9% 전 4억 6,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
2	12.28	갈매6단지 4건	갈매동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
3	12.26	구리갈매스타힐스	갈매동	84.95㎡ / 26평	23층	3억 6,225만	▲ +5.0% 전 3억 4,500만	갱신	24.12~26.12	9년
4	12.25	갈매6단지 4건	갈매동	74.95㎡ / 23평	9층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
5	12.24	갈매6단지 4건	갈매동	84.96㎡ / 26평	19층	3억 9,800만	▲ +6.1% 전 3억 7,500만	갱신	25.03~26.03	8년
6	12.23	갈매더샵나인힐스	갈매동	84.82㎡ / 26평	19층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
7	12.21	갈매역아이파크 6건	갈매동	84.89㎡ / 26평	19층	5억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
8	12.21	구리갈매푸르지오 3건	갈매동	84.77㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.02~27.02	9년
9	12.21	갈매와이시티 3건	갈매동	74.97㎡ / 23평	2층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
10	12.19	갈매역아이파크 6건	갈매동	84.94㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
11	12.18	구리갈매푸르지오 3건	갈매동	84.77㎡ / 26평	13층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
12	12.17	한라비발디 3건	갈매동	74.92㎡ / 23평	3층	4억 7,000만	▲ +14.8% 전 4억 950만	갱신	25.02~27.02	10년
13	12.16	엘에이치이스트힐	갈매동	51.79㎡ / 16평	23층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	10년
14	12.14	갈매와이시티 3건	갈매동	74.97㎡ / 23평	11층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
15	12.13	갈매와이시티 3건	갈매동	84.96㎡ / 26평	20층	5억	▲ +13.6% 전 4억 4,000만	갱신	25.01~27.01	9년
16	12.13	한라비발디 3건	갈매동	84.81㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
17	12.10	갈매역아이파크 6건	갈매동	84.94㎡ / 26평	28층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
18	12.09	갈매6단지 4건	갈매동	74.95㎡ / 23평	9층	4억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
19	12.05	갈매역아이파크 6건	갈매동	84.94㎡ / 26평	24층	4억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
20	12.05	갈매역아이파크 6건	갈매동	84.94㎡ / 26평	24층	4억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
21	12.05	한라비발디 3건	갈매동	84.58㎡ / 26평	5층	3억 8,180만	▲ +4.9% 전 3억 6,380만	갱신	24.12~26.12	10년
22	12.02	갈매역아이파크 6건	갈매동	84.95㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	8년

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