경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,188만

전체 평균

평균 월세

172만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

10건 · 1억 7,300만

중대형 85~115㎡

28건 · 3억 152만

대형 115㎡~

6건 · 3억 7,167만

중형 23% 중대형 64% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

평균 1억 7,300만 · 10건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 2억 6,667만 · 9건

위례우미린

평균 3억 8,833만 · 6건

플로리체위례

평균 3억 1,000만 · 5건

위례 센트로엘

평균 4억 7,450만 · 5건

힐스테이트센트럴위례

평균 2억 · 3건

위례포레자이

평균 2억 5,000만 · 2건

위례중흥에스-클래스

평균 1억 · 2건

위례호반써밋

평균 6억 2,000만 · 1건

위례그린파크푸르지오

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트센트럴위례 3건	학암동	102.5588㎡ / 31평	3층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
2	01.26	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.943㎡ / 29평	3층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
3	01.25	위례 센트로엘 5건	학암동	98.7995㎡ / 30평	2층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
4	01.24	플로리체위례 5건	학암동	95.987㎡ / 29평	10층	2억 5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
5	01.23	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	101.23㎡ / 31평	2층	5억	135만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	01.23	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	101.23㎡ / 31평	2층	5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
7	01.23	위례중흥에스-클래스 2건	학암동	130.5433㎡ / 39평	7층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
8	01.22	위례호반써밋	학암동	101.3163㎡ / 31평	23층	6억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	01.22	플로리체위례 5건	학암동	95.9896㎡ / 29평	20층	5억 5,000만	70만	월세 ▲ +250.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	11년
10	01.22	위례포레자이 2건	학암동	95.8728㎡ / 29평	3층	3억	132만	월세 ▲ +10.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
11	01.21	위례우미린 6건	학암동	119.3196㎡ / 36평	12층	3억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~26.12	4년
12	01.21	위례롯데캐슬 10건	학암동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	10년
13	01.20	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.994㎡ / 29평	21층	3억	146만	월세 ▲ +4.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
14	01.18	위례우미린 6건	학암동	90.4172㎡ / 27평	4층	2억	168만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	01.18	힐스테이트센트럴위례 3건	학암동	98.7162㎡ / 30평	19층	1억	255만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
16	01.18	플로리체위례 5건	학암동	95.9896㎡ / 29평	19층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
17	01.17	위례롯데캐슬 10건	학암동	75.48㎡ / 23평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
18	01.16	위례우미린 6건	학암동	119.3196㎡ / 36평	4층	5억 2,000만	70만	월세 - 보증금 ▲ +4.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	4년
19	01.15	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.994㎡ / 29평	3층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
20	01.15	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.994㎡ / 29평	3층	2억	210만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	01.15	위례그린파크푸르지오	학암동	101.097㎡ / 31평	5층	1억	240만	월세 ▲ +14.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.04	10년
22	01.14	위례우미린 6건	학암동	119.3196㎡ / 36평	13층	5억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	4년
23	01.14	위례우미린 6건	학암동	119.3196㎡ / 36평	13층	5억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	4년
24	01.11	위례 센트로엘 5건	학암동	98.7995㎡ / 30평	4층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
25	01.11	위례 센트로엘 5건	학암동	98.7995㎡ / 30평	4층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
26	01.11	위례 센트로엘 5건	학암동	95.4277㎡ / 29평	8층	4억 7,250만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
27	01.11	플로리체위례 5건	학암동	95.984㎡ / 29평	6층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
28	01.11	위례포레자이 2건	학암동	95.8728㎡ / 29평	4층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
29	01.11	위례롯데캐슬 10건	학암동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
30	01.11	위례중흥에스-클래스 2건	학암동	101.9311㎡ / 31평	18층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년

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