경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,348만

전체 평균

평균 월세

179만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 9,976만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 8,300만

중대형 85~115㎡

37건 · 2억 8,508만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,250만

중소형 2% 중형 11% 중대형 80% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례 센트로엘

평균 3억 3,750만 · 8건

위례그린파크푸르지오

평균 2억 6,429만 · 7건

힐스테이트센트럴위례

평균 3억 5,200만 · 5건

위례롯데캐슬

평균 1억 8,300만 · 5건

플로리체위례

평균 1억 4,000만 · 5건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 1억 5,000만 · 4건

위례우미린

평균 2억 8,000만 · 4건

위례중흥에스-클래스

평균 3억 1,438만 · 4건

위례포레자이

평균 4억 · 2건

위례로제비앙

평균 1억 9,976만 · 1건

위례숲우미린

평균 2억 1,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
2	12.30	위례포레자이 2건	학암동	101.8115㎡ / 31평	9층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
3	12.30	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9378㎡ / 31평	10층	4억 7,000만	77만	월세 ▲ +18.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.01~27.01	10년
4	12.28	위례 센트로엘 8건	학암동	98.7995㎡ / 30평	7층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.08	10년
5	12.28	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.097㎡ / 31평	7층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	10년
6	12.28	위례우미린 4건	학암동	102.2443㎡ / 31평	14층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
7	12.27	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.097㎡ / 31평	21층	5억 8,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
8	12.26	위례숲우미린	학암동	102.2096㎡ / 31평	13층	2억 1,800만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +9.0% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	4년
9	12.26	위례신도시신안인스빌아스트로 4건	학암동	101.23㎡ / 31평	23층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
10	12.26	위례신도시신안인스빌아스트로 4건	학암동	101.23㎡ / 31평	23층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
11	12.25	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.097㎡ / 31평	5층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
12	12.24	위례포레자이 2건	학암동	101.8115㎡ / 31평	3층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
13	12.23	위례중흥에스-클래스 4건	학암동	101.9311㎡ / 31평	10층	5억	100만	월세 ▲ +400.0% (전 20만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
14	12.21	위례 센트로엘 8건	학암동	98.7503㎡ / 30평	12층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
15	12.21	힐스테이트센트럴위례 5건	학암동	102.5588㎡ / 31평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
16	12.21	위례우미린 4건	학암동	90.4172㎡ / 27평	6층	4억 2,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
17	12.21	플로리체위례 5건	학암동	95.9909㎡ / 29평	20층	2억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
18	12.21	플로리체위례 5건	학암동	95.9896㎡ / 29평	16층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
19	12.21	힐스테이트센트럴위례 5건	학암동	102.5588㎡ / 31평	7층	1억	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
20	12.18	위례신도시신안인스빌아스트로 4건	학암동	96.994㎡ / 29평	12층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
21	12.17	힐스테이트센트럴위례 5건	학암동	102.5588㎡ / 31평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
22	12.16	위례 센트로엘 8건	학암동	95.4277㎡ / 29평	7층	5억 5,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
23	12.16	위례중흥에스-클래스 4건	학암동	130.5433㎡ / 39평	7층	1억 5,750만	291만	월세 → 동결 (전 291만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
24	12.14	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	3층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
25	12.14	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
26	12.14	위례 센트로엘 8건	학암동	95.4277㎡ / 29평	3층	2억 5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
27	12.12	위례 센트로엘 8건	학암동	98.7995㎡ / 30평	21층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
28	12.12	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	237만	월세 ▲ +5.3% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
29	12.11	위례 센트로엘 8건	학암동	95.4277㎡ / 29평	5층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
30	12.10	위례로제비앙	학암동	55.96㎡ / 17평	14층	1억 9,976만	24만	월세 ▼ -59.3% (전 59만) 보증금 ▲ +42.9% (전 1억 3,976만)	갱신	24.10~26.12	5년

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