경기도 하남시

선동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 9,456만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 2,917만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 4,729만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 4,286만

중소형 6% 중형 56% 중대형 39%

아파트별 계약 현황

미사강변 센트리버

평균 3억 8,667만 · 6건

리버스위트칸타빌

평균 1억 5,000만 · 4건

리버나인RIVERNINE

평균 3억 1,667만 · 3건

미사강변더샵리버포레

평균 2억 7,500만 · 2건

미사강변리슈빌엔에이치에프

평균 1억 6,601만 · 2건

미사강변리버뷰자이

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	미사강변 센트리버 6건	선동	74.97㎡ / 23평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
2	12.27	미사강변더샵리버포레 2건	선동	89.7㎡ / 27평	25층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
3	12.24	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.88㎡ / 26평	12층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
4	12.24	미사강변 센트리버 6건	선동	74.91㎡ / 23평	16층	3억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.9% (전 3억 4,000만)	갱신	25.01~27.01	10년
5	12.20	리버스위트칸타빌 4건	선동	102.4625㎡ / 31평	18층	1억	285만	월세 ▲ +5.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
6	12.17	미사강변리슈빌엔에이치에프 2건	선동	84.96㎡ / 26평	23층	2억 285만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	8년
7	12.17	리버스위트칸타빌 4건	선동	102.4625㎡ / 31평	3층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
8	12.15	미사강변 센트리버 6건	선동	84.89㎡ / 26평	11층	4억	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
9	12.14	미사강변 센트리버 6건	선동	84.89㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
10	12.14	미사강변 센트리버 6건	선동	84.89㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
11	12.12	미사강변리슈빌엔에이치에프 2건	선동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 2,917만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +124.8% (전 5,747만)	갱신	25.01~26.12	8년
12	12.10	미사강변 센트리버 6건	선동	84.93㎡ / 26평	1층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
13	12.09	리버스위트칸타빌 4건	선동	102.4625㎡ / 31평	12층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
14	12.09	리버스위트칸타빌 4건	선동	92.5475㎡ / 28평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
15	12.07	미사강변더샵리버포레 2건	선동	89.7㎡ / 27평	10층	5억	65만	월세 ▲ +62.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.12~26.12	10년
16	12.06	리버나인RIVERNINE 3건	선동	74.95㎡ / 23평	11층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
17	12.05	리버나인RIVERNINE 3건	선동	74.95㎡ / 23평	6층	1억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	12년
18	12.04	미사강변리버뷰자이	선동	102.0421㎡ / 31평	24층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년

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