경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 87건

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중간 보증금

6억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

50건

전체 대비 57.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

16건 · 6억 1,000만

중대형 85~115㎡

65건 · 6억 8,000만

대형 115㎡~

6건 · 8억 5,425만

중형 18% 중대형 75% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례중흥에스-클래스

중간 5억 8,775만 · 22건

위례롯데캐슬

중간 6억 1,000만 · 16건

위례신도시신안인스빌아스트로

중간 7억 3,500만 · 9건

위례우미린

중간 5억 7,500만 · 9건

힐스테이트센트럴위례

중간 6억 7,500만 · 8건

위례그린파크푸르지오

중간 7억 · 5건

플로리체위례

중간 7억 4,000만 · 5건

위례포레자이

중간 6억 5,000만 · 4건

위례 센트로엘

중간 7억 7,750만 · 4건

위례숲우미린

중간 6억 5,000만 · 3건

위례호반써밋

중간 7억 650만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	위례 센트로엘 4건	학암동	98.80㎡ / 30평	13층	7억 5,500만	-	신규	25.02~27.02	10년
2	12.29	위례우미린 9건	학암동	102.47㎡ / 31평	7층	6억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
3	12.28	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.94㎡ / 29평	6층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
4	12.28	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.94㎡ / 29평	18층	7억 4,500만	-	갱신		9년
5	12.28	위례호반써밋 2건	학암동	109.38㎡ / 33평	16층	6억 9,300만	-	갱신		5년
6	12.28	위례포레자이 4건	학암동	101.81㎡ / 31평	10층	6억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
7	12.28	위례롯데캐슬 16건	학암동	84.98㎡ / 26평	3층	6억 2,500만	-	신규	25.03~27.03	10년
8	12.28	위례우미린 9건	학암동	102.24㎡ / 31평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
9	12.28	위례우미린 9건	학암동	102.24㎡ / 31평	14층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
10	12.28	위례롯데캐슬 16건	학암동	75.48㎡ / 23평	16층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
11	12.27	위례중흥에스-클래스 22건	학암동	101.93㎡ / 31평	12층	6억 8,000만	▲ +33.3% 전 5억 1,000만	갱신	25.02~27.02	4년
12	12.27	힐스테이트센트럴위례 8건	학암동	98.72㎡ / 30평	3층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~27.02	5년
13	12.26	위례숲우미린 3건	학암동	102.24㎡ / 31평	18층	7억	-	신규	25.02~27.02	4년
14	12.26	위례중흥에스-클래스 22건	학암동	101.93㎡ / 31평	7층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신	25.02~27.01	4년
15	12.24	플로리체위례 5건	학암동	101.99㎡ / 31평	3층	4억	-	신규	25.02~27.02	11년
16	12.23	위례그린파크푸르지오 5건	학암동	101.93㎡ / 31평	17층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
17	12.23	위례그린파크푸르지오 5건	학암동	101.93㎡ / 31평	17층	8억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
18	12.23	위례우미린 9건	학암동	102.24㎡ / 31평	2층	5억 1,500만	▲ +13.2% 전 4억 5,500만	갱신	25.01~27.01	4년
19	12.21	위례중흥에스-클래스 22건	학암동	130.54㎡ / 39평	8층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	24.12~26.12	4년
20	12.21	힐스테이트센트럴위례 8건	학암동	98.72㎡ / 30평	3층	6억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
21	12.21	위례롯데캐슬 16건	학암동	84.98㎡ / 26평	13층	6억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	10년
22	12.21	위례중흥에스-클래스 22건	학암동	101.70㎡ / 31평	12층	5억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
23	12.19	위례롯데캐슬 16건	학암동	84.98㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	▲ +11.5% 전 5억 6,500만	갱신	25.03~27.03	10년
24	12.19	힐스테이트센트럴위례 8건	학암동	92.44㎡ / 28평	10층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
25	12.19	힐스테이트센트럴위례 8건	학암동	92.44㎡ / 28평	10층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	24.12~26.12	5년
26	12.19	위례중흥에스-클래스 22건	학암동	101.93㎡ / 31평	16층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
27	12.19	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.99㎡ / 29평	1층	5억 6,175만	▲ +5.0% 전 5억 3,500만	갱신	25.02~27.02	9년
28	12.19	위례우미린 9건	학암동	102.47㎡ / 31평	2층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	25.01~27.01	4년
29	12.18	위례우미린 9건	학암동	119.32㎡ / 36평	10층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
30	12.18	위례호반써밋 2건	학암동	101.32㎡ / 31평	19층	7억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	5년

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