경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 317건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,571만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

183건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

133건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (132건)

인하 = 9% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 37% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

525

9월

677

10월

664

11월

598

12월

270

1월

317

2월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 3,288만

중소형 40~60㎡

139건 · 5,924만

중형 60~85㎡

91건 · 1억 3,461만

중대형 85~115㎡

18건 · 1억 6,861만

대형 115㎡~

9건 · 1억 8,667만

소형 19% 중소형 44% 중형 29% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 7,276만 · 76건

화정동

평균 7,817만 · 47건

원흥동

평균 6,666만 · 41건

성사동

평균 7,183만 · 36건

향동동

평균 1억 2,951만 · 30건

지축동

평균 1억 7,658만 · 14건

토당동

평균 1억 1,583만 · 12건

주교동

평균 2,000만 · 12건

신원동

평균 6,269만 · 11건

덕은동

평균 2억 5,900만 · 10건

삼송동

평균 7,461만 · 9건

도내동

평균 4,375만 · 8건

관산동

평균 1,400만 · 5건

고양동

평균 3,250만 · 4건

동산동

평균 8,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신원당(동신7)	성사동	134.88㎡ / 41평	15층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
2	02.28	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -3.1% (전 3억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
3	02.28	DMC자이더포레리버뷰 2건	덕은동	84.9948㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
4	02.28	소만마을1단지 8건	행신동	45.48㎡ / 14평	4층	1억 860만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +8.6% (전 1억)	갱신	25.02~27.02	31년
5	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
6	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
7	02.28	서정마을1단지(임대) 2건	행신동	39.48㎡ / 12평	6층	5,258만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +99.6% (전 2,634만)	갱신	25.03~27.02	18년
8	02.28	신원마을4단지(임대) 3건	신원동	26.98㎡ / 8평	10층	3,856만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,777만)	갱신	25.02~27.01	10년
9	02.28	샘터마을2 8건	행신동	59.93㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
10	02.28	엘에이치원흥도래울마을1단지 2건	원흥동	36.73㎡ / 11평	16층	1,948만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +7.6% (전 1,810만)	갱신	25.03~27.02	12년
11	02.28	동원(580-11) 2건	주교동	52.92㎡ / 16평	4층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
12	02.27	햇빛주공23 7건	행신동	59.97㎡ / 18평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
13	02.27	달빛마을(부영)2 6건	화정동	59.65㎡ / 18평	17층	4,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	30년
14	02.27	대림2 3건	토당동	59.4㎡ / 18평	9층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
15	02.26	은빛마을6단지	화정동	103.92㎡ / 31평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
16	02.26	햇빛마을19 3건	행신동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
17	02.26	햇빛마을19 3건	행신동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
18	02.26	소만마을(대명)7 6건	행신동	59.04㎡ / 18평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
19	02.26	일신건영아파트(햇빛마을)	행신동	99.78㎡ / 30평	8층	4,500만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
20	02.26	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 4건	원흥동	21.75㎡ / 7평	14층	4,357만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +53.4% (전 2,840만)	갱신	25.03~27.02	10년
21	02.26	서정마을1단지(임대) 2건	행신동	46.9㎡ / 14평	14층	3,822만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,651만)	갱신	25.03~27.02	18년
22	02.26	소만마을1단지 8건	행신동	45.48㎡ / 14평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
23	02.25	원당대림e-편한세상 2건	성사동	112.242㎡ / 34평	6층	3억 1,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -11.4% (전 3억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
24	02.25	은빛마을(삼성)5 2건	화정동	164.91㎡ / 50평	9층	2억 8,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	31년
25	02.25	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	12층	2억	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
26	02.25	고양삼송동원로얄듀크 2건	삼송동	84.9609㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
27	02.25	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
28	02.25	소만마을(대명)7 6건	행신동	59.04㎡ / 18평	5층	5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
29	02.25	e편한세상지축센텀가든	지축동	84.9778㎡ / 26평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	4년
30	02.25	동원텔	화정동	50.15㎡ / 15평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년

고양시 이웃 동네 바로가기

← 덕양구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶