경기도 고양시 덕양구

향동동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,951만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 79%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +57.9% · 중간 보증금 1억 406만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 6,126만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 683만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 8,526만

소형 13% 중소형 50% 중형 37%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC두산위브더퍼스트

평균 1억 1,500만 · 8건

DMC호반베르디움더포레4단지

평균 1억 4,500만 · 4건

디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)

평균 1억 812만 · 4건

향동마을4단지(임대)

평균 7,083만 · 3건

DMC중흥S-클래스더센트럴

평균 8,333만 · 3건

DMC리슈빌더포레스트

평균 2억 2,667만 · 3건

디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)

평균 1억 5,892만 · 2건

고양향동엘에이치1단지(임대)

평균 3,255만 · 1건

DMC호반베르디움더포레3단지

평균 1억 · 1건

DMC호반베르디움더포레2단지

평균 3억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	12층	2억	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
2	02.25	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
3	02.22	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	6층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
4	02.22	DMC호반베르디움더포레3단지	향동동	70.9637㎡ / 21평	14층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
5	02.22	고양향동엘에이치1단지(임대)	향동동	23.87㎡ / 7평	12층	3,255만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +85.5% (전 1,755만)	갱신	23.02~25.04	7년
6	02.21	DMC호반베르디움더포레2단지	향동동	84.9313㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
7	02.21	향동마을4단지(임대) 3건	향동동	26.46㎡ / 8평	24층	5,989만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +46.5% (전 4,089만)	갱신	24.12~26.11	6년
8	02.19	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 2건	향동동	74.46㎡ / 23평	16층	1억 1,751만	53만	월세 ▼ -15.9% (전 63만) 보증금 ▲ +19.3% (전 9,851만)	갱신	23.11~25.10	7년
9	02.16	DMC중흥S-클래스더센트럴 3건	향동동	59.8179㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
10	02.15	DMC리슈빌더포레스트 3건	향동동	84.9982㎡ / 26평	20층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
11	02.15	DMC리슈빌더포레스트 3건	향동동	74.4654㎡ / 23평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	02.15	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
13	02.15	DMC중흥S-클래스더센트럴 3건	향동동	59.9234㎡ / 18평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
14	02.14	DMC리슈빌더포레스트 3건	향동동	84.9887㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
15	02.14	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 4건	향동동	51.96㎡ / 16평	1층	1억 812만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +89.3% (전 5,712만)	갱신	24.12~27.02	7년
16	02.14	DMC중흥S-클래스더센트럴 3건	향동동	59.9234㎡ / 18평	6층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
17	02.13	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 2건	향동동	84.15㎡ / 25평	12층	2억 33만	28만	월세 ▼ -60.0% (전 70만) 보증금 ▲ +72.2% (전 1억 1,633만)	갱신	23.11~25.10	7년
18	02.12	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 4건	향동동	51.96㎡ / 16평	4층	1억 812만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +89.3% (전 5,712만)	갱신	24.12~27.02	7년
19	02.12	향동마을4단지(임대) 3건	향동동	36.07㎡ / 11평	3층	7,072만	12만	월세 ▼ -47.8% (전 23만) 보증금 ▲ +39.4% (전 5,072만)	갱신	25.01~26.12	6년
20	02.11	향동마을4단지(임대) 3건	향동동	36.19㎡ / 11평	12층	8,189만	8만	월세 ▼ -69.2% (전 26만) 보증금 ▲ +42.2% (전 5,760만)	갱신	25.03~27.02	6년
21	02.11	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.8984㎡ / 26평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
22	02.11	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.8984㎡ / 26평	5층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
23	02.08	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
24	02.08	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
25	02.08	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	02.08	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
27	02.07	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 4건	향동동	51.96㎡ / 16평	16층	1억 812만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +89.3% (전 5,712만)	갱신	24.12~27.02	7년
28	02.06	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.94㎡ / 18평	16층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
29	02.03	DMC두산위브더퍼스트 8건	향동동	59.92㎡ / 18평	17층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.02~27.02	6년
30	02.03	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 4건	향동동	51.96㎡ / 16평	13층	1억 812만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +89.3% (전 5,712만)	갱신	24.12~27.02	7년

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