경기도 고양시 덕양구

향동동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 225만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 26% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +43.3% · 중간 보증금 5,654만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 4,531만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 2,092만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 7,855만

소형 44% 중소형 30% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고양향동엘에이치1단지(임대)

평균 4,251만 · 12건

향동마을4단지(임대)

평균 5,328만 · 10건

DMC리슈빌더포레스트

평균 1억 9,157만 · 7건

DMC중흥S-클래스더센트럴

평균 2억 2,085만 · 4건

디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)

평균 7,552만 · 3건

DMC두산위브더퍼스트

평균 9,333만 · 3건

DMC호반베르디움더포레4단지

평균 2억 9,000만 · 2건

디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)

평균 2,151만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	DMC호반베르디움더포레4단지 2건	향동동	84.8984㎡ / 26평	7층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
2	03.29	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	11층	1억	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
3	03.29	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	80.8249㎡ / 24평	1층	8,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 ▲ +23.1% (전 6,500만)	갱신	25.06~27.06	7년
4	03.28	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	5층	3억 8,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
5	03.28	향동마을4단지(임대) 10건	향동동	26.46㎡ / 8평	15층	5,380만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +46.2% (전 3,680만)	갱신	25.03~27.05	6년
6	03.26	DMC두산위브더퍼스트 3건	향동동	59.94㎡ / 18평	19층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
7	03.24	DMC중흥S-클래스더센트럴 4건	향동동	59.9234㎡ / 18평	13층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
8	03.24	고양향동엘에이치1단지(임대) 12건	향동동	37.73㎡ / 11평	10층	937만	34만	월세 ▲ +30.8% (전 26만) 보증금 ▼ -76.2% (전 3,937만)	갱신	25.03~27.05	7년
9	03.20	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 2건	향동동	74.46㎡ / 23평	26층	2,151만	85만	월세 ▲ +34.9% (전 63만) 보증금 ▼ -78.2% (전 9,851만)	갱신	23.11~25.10	7년
10	03.18	DMC중흥S-클래스더센트럴 4건	향동동	59.9234㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +7.7% (전 3억 2,500만)	갱신	24.05~26.05	6년
11	03.18	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 2건	향동동	74.46㎡ / 23평	11층	2,151만	85만	월세 ▲ +34.9% (전 63만) 보증금 ▼ -78.2% (전 9,851만)	갱신	23.11~25.10	7년
12	03.15	DMC두산위브더퍼스트 3건	향동동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
13	03.13	DMC중흥S-클래스더센트럴 4건	향동동	59.9234㎡ / 18평	27층	3억 1,750만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.8% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	6년
14	03.12	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 3건	향동동	51.96㎡ / 16평	9층	7,312만	36만	월세 ▼ -16.3% (전 43만) 보증금 ▲ +28.0% (전 5,712만)	갱신	24.12~26.11	7년
15	03.12	향동마을4단지(임대) 10건	향동동	16.23㎡ / 5평	22층	4,291만	9만	월세 ▼ -35.7% (전 14만) 보증금 ▲ +41.9% (전 3,024만)	갱신	25.04~27.03	6년
16	03.11	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	19층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	03.11	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 3건	향동동	59.92㎡ / 18평	8층	1억 3,722만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +104.8% (전 6,700만)	갱신	25.04~27.03	7년
18	03.10	DMC중흥S-클래스더센트럴 4건	향동동	59.718㎡ / 18평	5층	1억 6,590만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +10.6% (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
19	03.10	향동마을4단지(임대) 10건	향동동	36.19㎡ / 11평	1층	4,089만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▼ -29.0% (전 5,760만)	갱신	25.04~27.03	6년
20	03.08	DMC호반베르디움더포레4단지 2건	향동동	84.952㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
21	03.08	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	84.9982㎡ / 26평	17층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
22	03.08	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	16층	1억	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
23	03.07	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 3건	향동동	59.59㎡ / 18평	8층	1,622만	65만	월세 ▲ +32.7% (전 49만) 보증금 ▼ -76.9% (전 7,022만)	갱신	23.10~25.09	7년
24	03.06	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	84.9887㎡ / 26평	1층	1억 2,100만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 ▲ +21.0% (전 1억)	갱신	25.04~27.04	7년
25	03.06	고양향동엘에이치1단지(임대) 12건	향동동	37.73㎡ / 11평	4층	6,437만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +63.5% (전 3,937만)	갱신	25.03~27.05	7년
26	03.06	향동마을4단지(임대) 10건	향동동	36.19㎡ / 11평	6층	5,654만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	6년
27	03.06	고양향동엘에이치1단지(임대) 12건	향동동	23.87㎡ / 7평	19층	1,820만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
28	03.05	향동마을4단지(임대) 10건	향동동	36.19㎡ / 11평	4층	5,654만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	6년
29	03.04	DMC두산위브더퍼스트 3건	향동동	59.94㎡ / 18평	4층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
30	03.04	고양향동엘에이치1단지(임대) 12건	향동동	46.48㎡ / 14평	7층	6,067만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년

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