경기도 고양시 덕양구

신원동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,297만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +109.1% · 중간 보증금 4,456만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,443만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,728만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 35% 중소형 43% 중형 17% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

신원마을2단지(임대)

평균 4,443만 · 11건

신원마을4단지(임대)

평균 3,200만 · 4건

신원마을엘에이치3단지1(임대)

평균 1,715만 · 3건

삼송10단지동일스위트2차

평균 2억 5,500만 · 2건

신원마을1단지우남퍼스트빌

평균 8,000만 · 2건

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)	신원동	84.0785㎡ / 25평	12층	3억 4,000만	16만	월세 ▲ +77.8% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
2	03.28	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	74.6681㎡ / 23평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
3	03.27	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.0932㎡ / 20평	22층	2억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
4	03.25	신원마을4단지(임대) 4건	신원동	36.92㎡ / 11평	4층	5,122만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +111.5% (전 2,422만)	갱신	25.03~27.05	10년
5	03.24	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	46.46㎡ / 14평	12층	989만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -72.4% (전 3,589만)	갱신	24.11~27.01	13년
6	03.20	신원마을4단지(임대) 4건	신원동	26.98㎡ / 8평	10층	3,483만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +105.6% (전 1,694만)	갱신	25.04~27.03	10년
7	03.15	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	76.1337㎡ / 23평	23층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
8	03.13	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	100.7484㎡ / 30평	2층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	11년
9	03.07	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	26.64㎡ / 8평	2층	1,596만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,523만)	갱신	25.04~27.03	13년
10	03.06	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	59.95㎡ / 18평	1층	5,693만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
11	03.06	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	51.6㎡ / 16평	9층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
12	03.06	신원마을엘에이치3단지1(임대) 3건	신원동	36.74㎡ / 11평	14층	715만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
13	03.05	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	51.6㎡ / 16평	14층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
14	03.04	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	59.95㎡ / 18평	4층	5,693만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
15	03.04	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	59.95㎡ / 18평	9층	5,693만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
16	03.04	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	59.95㎡ / 18평	8층	5,693만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
17	03.04	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	59.95㎡ / 18평	2층	5,693만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
18	03.04	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	51.6㎡ / 16평	1층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
19	03.04	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	51.6㎡ / 16평	12층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
20	03.04	신원마을4단지(임대) 4건	신원동	36.92㎡ / 11평	4층	2,422만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	10년
21	03.04	신원마을엘에이치3단지1(임대) 3건	신원동	36.74㎡ / 11평	7층	2,215만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
22	03.04	신원마을엘에이치3단지1(임대) 3건	신원동	36.74㎡ / 11평	8층	2,215만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
23	03.04	신원마을4단지(임대) 4건	신원동	26.98㎡ / 8평	1층	1,774만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	10년

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