경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,755만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 64% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +17.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 4,333만

중형 60~85㎡

13건 · 8,385만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,167만

대형 115㎡~

3건 · 1억

중소형 65% 중형 24% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 6,773만 · 11건

은빛마을11단지

평균 3,500만 · 8건

달빛(라이프)2

평균 2,333만 · 6건

달빛마을(부영)2

평균 1,833만 · 6건

옥빛마을(주공)15

평균 8,700만 · 5건

은빛마을(삼성)5

평균 5,750만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 · 2건

옥빛마을12단지

평균 4,000만 · 2건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 9,000만 · 2건

옥빛마을14단지

평균 3,000만 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 1억 · 1건

은빛삼익주택(5)

평균 1억 · 1건

달빛마을(경남)

평균 5,000만 · 1건

달빛마을3단지

평균 5,000만 · 1건

별빛마을(건영)10

평균 5,000만 · 1건

별빛마을7단지

평균 1억 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 1억 · 1건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 1억 7,000만 · 1건

삼라마이다스빌

평균 5,000만 · 1건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	별빛마을7단지	화정동	85.0㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
2	03.31	은빛마을(삼성)5 2건	화정동	134.97㎡ / 41평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
3	03.31	은빛삼익주택(5)	화정동	164.95㎡ / 50평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	03.31	옥빛마을14단지	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
5	03.29	별빛마을9단지(913동에서918동)	화정동	70.2㎡ / 21평	2층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
6	03.28	별빛마을(건영)10	화정동	84.96㎡ / 26평	11층	5,000만	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
7	03.28	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	6층	3,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
8	03.26	은빛삼익건설(5)	화정동	164.94㎡ / 50평	17층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	03.25	옥빛마을(주공)15 5건	화정동	59.93㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
10	03.25	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	2,000만	87만	월세 ▲ +45.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
11	03.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
12	03.24	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	17층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
13	03.23	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	13층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
14	03.22	옥빛마을(주공)15 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	14층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
15	03.22	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
16	03.21	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
17	03.21	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
18	03.20	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	5층	4,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	30년
19	03.20	옥빛마을(주공)17(에듀뷰)	화정동	84.79㎡ / 26평	4층	3,000만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	29년
20	03.20	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
21	03.19	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	60.0㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	4만	월세 - 보증금 ▲ +0.1% (전 2억 6,980만)	갱신	25.07~27.07	31년
22	03.19	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	16층	5,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
23	03.19	삼라마이다스빌	화정동	110.91㎡ / 34평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
24	03.18	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
25	03.18	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	8층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
26	03.17	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	14층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
27	03.17	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
28	03.16	달빛마을(경남)	화정동	84.9㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
29	03.15	옥빛마을(주공)15 5건	화정동	59.56㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
30	03.15	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년

덕양구 이웃 동네 바로가기

← 화정동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶